Томск, 25.02.2014, 18:50

Суд принял решение о ликвидации ТСЖ - возможна ли аудиторская проверка и возмещение средств?

Вопрос №3445190 из г. Томск
опубликован 25.02.2014, 18:50
Суд принял решение о ликвидации ТСЖ. Вопрос: могут ли собственники настоять на аудиторской проверке перед ликвидации. Департамент ЖКХ и строительного надзора выдал акт о том что председатель ТСЖ с 2009 года не законно занимает данную должность. Могут ли собственники (и/или суд) признать все заключенные договора после указанного срока признать не действительными и могут ли собственники потребовать от председателя возместить полученные в виде зарплаты денежные средства за все эти годы?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Олег Кузьмич, сейчас 2014год и справедливо возникает вопрос где были жильцы с 2009 года если все так плохо?

Что стало причиной ликвидации? Необходимо видеть и вину жильцов, почему молчали 5 лет?

Да можно ставить вопрос о возврате заработной платы, но

обоснуйте сначала свои требования.

25.02.2014, 19:00
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 36 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Только в судебном порядке возможно признать недействительными договора.Нужно учитывать срок исковой давности,который составляет три года.

25.02.2014, 18:50

Не смогут, так как фактически свои обязанности исполнял, трудился, значит мог получать зарплату. Тот факт, что не законно состоял в должности значения не имеют. Если он в процессе работы причинил убытки, то это другой момент, это не зарплата его. За виновные действия в соответствии с уставом только можно взыскать. Но только за виновные,, а там, где был хоз риск, взыскать нельзя.

25.02.2014, 18:52

У ТСЖ есть правопреемник? Тогда все права и обязанности по договорам переходят ему.

Или эти расторгайте и новые заключайте. Суд дело долгое длинное и муторное.

25.02.2014, 18:57

Статьей 145 Жилищного кодекса РФ предусмотрена возможность вознаграждения членов правления товарищества по результатам труда, но сделать это может своим решением только общее собрание членов ТСЖ. Если было решение общего собрания собственников жилья в вашем доме об установлении вознаграждения председателю правления товарищества - то оплата производилась обоснованно. Если решения нет - сможете взыскать заработную плату как неосновательное обогащение. Можете так жеобратиться в полицию на предмет проверки наличия в действиях председателя состава преступления - мошенничество - ст. 159 УК РФ

Что касается договоров, признать недействительными возможно только в судебном порядке

25.02.2014, 18:59

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских