ВОПРОС Главный: Не проще ли мне продать квартиру, чтобы избежать стресса и судебных тяжб?

Вопрос об оспаривании договора дарения квартиры. Мать подарила мне квартиру, т.к. предчувствовала наверное, что жизнь изменится... Чувствовала себя она нормально. Через месяц после совершения сделки её госпитализировали, она находится в тяжелом состоянии. Врачи выявили опухоль мозга, что оказалось более чем неожиданным. У меня есть сестра, богатая состоятельная дама 40 лет, ОЧЕНЬ мстительная - выражала свою агрессивную настроенность в отношении наследственных вопросов еще 8 лет назад в присутствии матери, хотя делить собственно нам нечего. Беспокоюсь о возможности оспаривания договора дарения сестрой. Вопрос 1: Насколько велика опасность признания сделки недействительной: Насколько реально посмертно признать невменяемым в момент совершения сделки из-за наличия подобной скрытой болезни? Этого страшного заболевания не было и в помине, о нем никто не знал, Если подходить с точки зрения, что болезнь оказывала влияние на все её действия, то фактически можно оспорить любую сделку, совершенную матерью за последние 2-3 года? А то и более? Дарение прошло без нотариального удостоверения. ВОПРОС Главный: Не проще ли мне продать квартиру, чтобы избежать стресса и судебных тяжб? Изначально моя мать кинула меня, когда продала мою общую с ней квартиру, и через год она купила текущую, но только в свою единоличную собственность, оставив меня, 20-летнюю дурочку, без собственности. Дарение – это был единственный выход, чтобы восстановить справедливость. Сестра никакого отношения к квартире не имеет. Доказывать что-либо в суде нет моральных сил.