Возможен любой договор, кроме договора дарения, т.к. бабушка против дарения своей квартиры.

У меня есть бабушка, у которой в собственности находится 2-к квартира. Я ухаживаю за своей бабушкой, оплачиваю все ее коммунальные платежи, даю деньги на лекарства. Бабушка составила завещание на эту квартиру на мое имя. К сожалению, представители управляющей компании, к которой принадлежит этот дом, часто звонят бабушке и просят размен на 1-к + доплата (квартира хорошая). Я неоднократно бывала в УК, просила прекратить звонки, сообщила им о завещании. В ответ мне посыпались недвусмысленные намеки, что завещание сегодня ничего не означает, что может быть много завещаний, поди докажи, какое истинное и что "..после бабушкиной смерти я увижу, кто настоящий хозяин..." и т.д. Они нас обеих очень испугали. Сегодня любую подпись можно подделать. Очень прошу Вас подсказать мне, может быть следует написать помимо завещания какой-нибудь договор между мной и бабушкой: например, что я оплачиваю все коммунальные услуги, осуществляю ежемесячную денежную выплату как помощь через банк, а взамен мне бабушка оставляет квартиру по такому-то завещанию. Может быть составить договор ренты? Возможен любой договор, кроме договора дарения, т.к. бабушка против дарения своей квартиры. Мы готовы приехать и составить этот документ у юриста в Москве. Заранее благодарю за помощь. Наталья М.