Вопросы о правах и претензиях невесты и возможных рисках при получении новой квартиры в семье с собственностью перед свадьбой

Уважаемая Татьяна.

Ответы на Ваши вопросы:

1. Если она все же подпишет брачный контракт об отсутствии претензий на эту квартиру - может ли у нее появиться право вселиться и зарегистрироваться там, если например ей будет негде жить (и она будет в статусе жены одного из собственников)?

Брачным контрактом супруги устанавливают раздельный режим имущества супругов, т.е. квартира например будет принадлежать только мужу. Соответственно и вселиться туда и зарегистрироваться в квартире она сможет с его согласия.

К Вам это неприменимо, т.к. это собственность не совместная супругов.

2. Если она не подпишет брачный контракт, а квартиру мы получим в собственность после свадьбы - это автоматически будет означать, что доля сына - совместно нажитое имущество и какие она права будет иметь?

На квартиру, которую вы получите не будут затрачены семейные деньги супругов, поэтому это не совместное имущество супругов.

3. Ситуация аналогичная п.2, только в собственность мы успеем получить квартиру до свадьбы - какие могут быть риски? Если опять же она в статусе жены. Имеет право там жить и прописаться?

Никаких рисков, регистрация с согласия всех собственников и всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц.

4. Если рождается ребенок - он в любом случае получает право на прописку и проживание? И это затронет остальных собственников или ребенок и жена претендуют только на долю сына?

Если отец ребенка регистрирует по своему месту жительства, то ребенок будет иметь право на проживание и пользование квартирой, но только ребенок, а не жена сына.

Согласие кого либо на регистрацию несовершеннолетних детей не требуется.

Удачи