Возможность продажи доли в общедолевой собственности на квартиру и процедура выделения доли в натуре
Вопрос №3454611
из г. Москва
опубликован 27.02.2014, 00:22
опубликован 27.02.2014, 00:22
У меня 1/2 доли в общедолевой собственности на квартиру. Имею я право продать свою долю или я должна через суд выделить долю в натуре?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете продать сою долю без выделения ее в натуре, с соблюдением права преимущественной покупки
27.02.2014, 00:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете продать с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ). В квартире нельзя выделить долю в натуре, это технически невозможно. Определять порядок пользования тоже нет смысла перед продажей, так как он не сохраняется при смене состава собственников.
27.02.2014, 00:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юлия Борисовна, здравствуйте! Выделить долю в натуре НЕЛЬЗЯ. Вы имеете право продать свою долю В ПРАВЕ собственности на квартиру, с соблюдением преимущественного права покупки сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
27.02.2014, 01:01
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Выделение доли в натуре в жилом доме - процесс и права других собственников
Может ли суд обязать меня выделить из общедолевой собственности свою долю в натуре?
Как выделить и продать долю в общей долевой собственности нежилого помещения - подробности и советы
Как выделить долю квартиры по суду и прописать супругу без согласия остальных собственников?
Можно ли продать долю в квартире, если другой собственник идет в суд на выделение своей доли в натуре?
Как продать свою долю в квартире при общедолевой собственности, если не все собственники согласны?
Как освободить дом от ареста и зарегистрировать право собственности на долю в натуре?
Возможно ли выделить свою долю в натуре при общей собственности на дом и землю?
Вопросы продажи доли в доме в общедолевой собственности - риэлторы или судебный путь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут