Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как решить вопрос о покупке доли в жилье при неоднозначных правах собственности?

Вопрос №3464306 из г. Тюмень
опубликован 28.02.2014, 14:42

Я не на все вопросы получила ответы в полном объеме. В продолжение моего вопроса. Меня интересует, как быть в такой ситуации, да он является собственником 2/5 жилья, но ведь бремя содержания все годы лежало на его отце, он второй собственник 3/5 доли и отец и его мать и сестра проживают в этой квартире. Теперь он отцу предлагает купить свою долю за большую цену, он не может этого сделать, как быть? Ведь собственник должен нести бремя содержания своего имущества или как? Может в судебном порядке как то решается данный вопрос?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Взыскать с сына долю в коммунальных услугах и расходы по содержанию имущества отец может за последние три года. Это его право. В то же время для принудительного выкупа доли за определенную отцом цену оснований нет. Сын может сам устанавливать цену.

28.02.2014, 14:55

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Расходы взыскивать в судебном порядке. Цену он может определить сам, это его право (ст. 1 ГК РФ)

28.02.2014, 14:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

В судебном порядке возможно восстановление нарушенного права

28.02.2014, 14:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Если будет отказ от покупки доли, то можно продавать долю без проблем- ст. 250 ГК РФ выполнена, и никакой суд не обяжет совершить иную сделку.

28.02.2014, 14:44

Спросить юриста

Журенко Татьяна Алексеевна

Адвокат из города Николаев, стаж 35 лет

5.0 1887 отзывов

Это лучший ответ

Посчитайте сумму содержания 2-5 частей за последние три года,

предъявите эту сумму к оплате через суд (подайте иск о взыскании убытков), суд взыщет эту сумму, в пользу отца, и предложите доплатить разницу стоимости его частей и выкупите эти 2-5 части за счет взысканного долга + разница в цене.

28.02.2014, 14:50

Спросить юриста

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист из города Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Вы все смешали в "одну кучу".

Да. Обязанность содержать свое имущество у него есть. У второго собственника есть право требовать понесенные им расходы по содержанию чужого имущества. Это обязательственное право!

А вот право собственности -это вещное право. Собственник вправе распорядиться своим имуществом в соот. с законодательством РФ.

Имейте только в виду, что впоследствии продать свою долю третьим лицам он может по цене, не НИЖЕ той, по которой предлагал другому собственнику.

Поверьте, продать долю третьему лицу не так легко.

28.02.2014, 14:58

Спросить юриста