Какие права у главного квартиросъемщика и возможности раздела долей при смене квартиры - консультация

Вопрос №3469127 из г. Горловка
опубликован 01.03.2014, 16:21

Question

У нас 3-х комн квартира, в ней прописаны 4 человека: мама, я-старшая дочь (30 лет), сестра (25). и брат (19). Квартира не приватизирована и главным квартиросъемщиком является мама. Знакомый адвокат маме сказал, что если она главный квартиросъемщик и ходит платит и квитанции на нее, то она имеет полное право в судебном порядке всех нас выписать. Вот хотела у Вас узнать может ли она это сделать? И если мы захотим ее разменять с чего начинать и кому какая доля?

Удалено · Accepted Answer

Наталья! Теоретически разменять можно, в том числе и принудительно. а вот практически... не реально, где вы найдёте 4 однокомнатных или 2 двухкомнатных приватизированных квартиры, жители которых хотят съехаться!!!!.

Приватизировать можно, но если зарегистрированы все четверо, то все четверо соответственно имеют право получить свою часть в собственность в равных долях. Вряд ли кто-то откажется.

Что касается снятия с регистрации квартиросъёмщиком без суда не получится, т.к. ст. 7 ЗУ "О передвижении и свободный выбор места проживания в Украине" указывает на то, что заявление в ЖЕК о снятии с регистрации подаётся лично или лицом действующим по доверенности.

Чтобы квартиросъёмщик всех вас принудительно выселил через суд нужно лишить всех прав собственности, а квартира ещё ничья или лишить всех права пользования, если вы не проживаете в квартире более 6 месяцев (ст.71 ЖКУ). Также

основанием будет смерть и признание безвестно отсутствующим.

У вас равные права, платите за квартиру и живите не добрыми соседями, а как семья. А мама - на то и мама, чтоб быть главной квартиросъёмщицей в квартире, где живут её дети!!!!!

Какие права у главного квартиросъемщика и возможности раздела долей при смене квартиры - консультация

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как решить ситуацию с пропиской в не приватизированной квартире - выписываться или оставаться главным квартиросъемщиком?

Как разобраться с приватизацией 3-комнатной квартиры с множеством прописанных людей?

Кто станет главным квартиросъемщиком и кто несет ответственность за задолженности в не приватизированной квартире

Какие права у главного квартиросъёмщика при приватизации 2-х комнатной квартиры в условиях развода родителей?

Главный квартиросъёмщик и выписка из неприватизированной квартиры - права наследников и перспективы при отъезде.

Как выписать проживающих без оплаты за жилплощадь из квартиры - правовые аспекты

Как сделать дочь главным квартиросъемщиком не приватизированной квартиры в ситуации с родной сестрой, претендующей на долю?

Возможность прописки в трехкомнатной муниципальной квартире, где уже прописаны мать, брат и его ребенок

Вопросы о продаже квартиры в Казахстане без согласия брата и правах последнего

Претенденты на право главного квартиросъемщика муниципальной квартиры после смерти родителя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59