Проблемы с покупкой недвижимости - использование материнского сертификата, отказ пенсионного фонда и возможность аннулирования сделки
Вопрос №3479952
из г. Саратов
опубликован 03.03.2014, 21:48
опубликован 03.03.2014, 21:48
Дом был куплен с использованием материнского сертификата, собственность долевая, регистратор зарегистрировал сделку, пенсионный фонд отказал в оплате, купили другой дом - собственность, как можно аннулировать первую сделку если в договоре прописано что оплата должна произойти через 90 дней после регистрации, оплата не произошла.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
РАСТОРЖЕНИЕ СДЕЛКИ ПО ВЗАИМНОМУ СОГЛАСИЮ СТОРОН ПУТЕМ ОБРАЩЕНИЯ В РОСКАРТОГРАФИЮ О РАСТОРЖЕНИИ СДЕЛКИ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 02.11.2013)
Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
03.03.2014, 21:51
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Наталья, Росреестр уже зарегистрировал переход права.
Теперь вам необходимо заключить обратный договор, можно также купли-продажи.
Если сделка прошла гос. регистрацию, вы не может расторгать первый договор, как вам некоторые советуют.
Только новый договор.
У вас по договору дом находится в залоге у продавца до оплаты?
03.03.2014, 22:09
Теперь расторгнуть сделку вы можете только через суд.
03.03.2014, 22:25
Аннулировать возможно только в судебном порядке. Обращайтесь, составлю исковое в суд (есть практика)
04.03.2014, 17:12
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 598
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Авдеев А.В.
5
116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с оплатой после регистрации сделки купли-продажи доли в квартире с использованием материнского капитала
Владелец квартиры сто лет не оплатывает свой долг - что делать?
Как расторгнуть договор уступки права требования на парковочное место из-за невыполнения обязательств по оплате
Фактическая оплата недвижимости - что является основанием - расписки или договор и регистрация?
Как расторгнуть сделку после отказа в выплате материнского капитала - рекомендации для продавца комнаты
Покупатель отказывается от оплаты договора купли-продажи дома с земельным участком с использованием материнского капитала
Необходимые документы при регистрации договора купли-продажи комнаты с оплатой материнским капиталом
Как быть продавцу в ситуации, когда покупатель отказывается использовать материнский капитал для оплаты дома?
Несовершеннолетний стал собственником квартиры - как решить проблему с оплатой и наделением собственности других членов семьи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут