Каковы мои права и обязанности в отношении оплаты коммунальных платежей после приобретения квартиры?
Вопрос №3480134
из г. Челябинск
опубликован 03.03.2014, 22:16
опубликован 03.03.2014, 22:16
Приобрел квартиру, вступил в собственность, получив свидетельство о гос. регистрации права от 01.12.13. Однако в соответствии с условиями договора купли-продажи старый собственник освободил квартиру только 07.01.14, куда в этот день я и заехал. В договоре есть пункт:
Продавец обязуется произвести оплату всех коммунальных и иных платежей до момента освобождения имущества. В случае возникновения задолженности по коммунальным платежам на момент освобождения имущества продавец обязуется погасить ее за свой счет.
Выяснилось что от прошлого собственника остались долги за декабрь. Однако, не смотря на договор, обслуживающие квартиру организации, тыча мне в нос ст. 153 ЖК РФ, говорят что без разницы написанное в договоре, ведь собственником я стал 01.12.13 и обязан все начисленное за декабрь оплатить.
Чем я могу им ответить на ст. 153 ЖК РФ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ссылайтесь на п. 7 ст. 31 ЖК РФ : Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
04.03.2014, 21:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 812
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
36
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 488
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?
Оплата услуг ТСЖ - С какого момента прекращает платить старый собственник вопреки дате договора купли-продажи?
Вопрос об оплате невнесенных коммунальных платежей при покупке квартиры - возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?
Отказ бывшего собственника оплатить задолженность по капитальному ремонту - возможность взыскания через суд
Перенос долга за коммунальные услуги на нового собственника - возможно ли оспорить договор?
В случае отказа, стоимость квартиры увеличивается на стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
Как обезопасить продавца при указании в договоре на погашение долга покупателем после продажи недвижимости?
Не выполнены условия договора купли-продажи квартиры - продавец не выписался и есть задолженности по коммунальным платежам
Как обеспечить оплату расходов на капитальный ремонт при передаче квартиры - возможные меры и включение условий в расписку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут