Могу ли я продать подаренную квартиру, если прописанные в ней люди против?

Могу ли я продать подаренную мне квартиру если прописанные в ней люди против продажи квартиры?

Анжелика, имеете полное право.

Вы можете продать квартиру либо с зарегистрированными лицами(если покупатель согласен) либо сняв их с учета через суд.Покупатель также после покупки может обратиться в суд с иском о снятии с регистрации.

МОЖЕТЕ ПРОДАТЬ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Продать - право есть, вы -полноправный собственник (ст. 209 ГК РФ), но такую квартиру должны еще купить.

Можете продать. Мнение людей, которые просто зарегистрированы в квартире, не важно

Дарите если считаете нужным

Анжелика, что значит они против?

Это ваше право, как собственника, продать квартиру.

Если они возражают и не хотят выписываться в добровольном порядке, снимите их с регистрационного учета в судебном порядке. Имеете полное право. Их регистрации также не является препятствием к сделке.

Новый собственник также без проблем снимет их с регистрационного учета в суде, еще и все судебные расходы взыщет.

Прописку отменили 20 лет назад, вместо нее - регистрация по месту жительства (постоянная или временная).

Если кто-то был временно зарегистрирован в вашей квартире на срок,например,6 месяцев, то после истечения этого срока этот гражданин не будет считаться зарегистрированным.

Если зарегистрированные (прописанные) в вашей квартире граждане проживали и были зарегистрированы в этой квартире давно в момент ее приватизации и они письменно отказались от приватизации, то эти граждане имеют право пожизненно проживать в этой квартире.

Даже если Вы продадите квартиру, то суд откажет новому собственнику в иске об их выселении.

Продать такую квартиру с такими зарегистрированными гражданами по рыночной цене бывает очень трудно.

Вы или Ваш адвокат вправе сами направить иск в суд, на основании решения суда они будут сняты с регистрационного учета (выписаны ) из квартиры.

Вы вправе продать квартиру без согласия зарегистрированных в ней граждан.

Новый собственник квартиры при наличии оснований вправе будет выселить зарегистрированных граждан без предоставления мм другого жилого помещения.

Если необходима консультация или помощь в составлении договора, иска - можете обратиться ко мне. Расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчиков.