Возможно ли отсудить квартиру, купленную по фальшивым документам, если продавец является мошенником и находится в розыске, а я и мой несовершеннолетний сын прописаны в ней?
опубликован 04.03.2014, 17:47
Можно ли отсудить квартиру купленную мной по фальшивым документам. Продавец мошенник, в розыске. Я с несовешеннолетним сыном уже прописаны в ней. как быть?
Можно, не смотря на то, что вы там прописаны. Действующий ГКУ выделяет два вида недействительных сделок: оспоримые и ничтожные (ч. 2 и 3 ст. 215 ГКУ).
Сделка считается оспоримой, если она может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным ГКУ. Оспоримость сделки означает, что для признания ее недействительной необходимо доказать какой-либо факт, опровергающий ее действительность. Другими словами, сделка будет считаться недействительной при одновременном соблюдении двух условий:
1) доказан факт, опровергающий ее действительность;
2) есть вступившее в законную силу решение суда, признающее сделку недействительной (см., в частности, п. 4 постановления Пленума ВСУ от 06.11.09 г. № 9 «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании договоров недействительными»).
Статья 216 ГКУ предусматривает, что недействительная сделка не создает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. В случае недействительности сделки каждая из сторон обязана вернуть второй стороне в натуре все, что она получила во исполнение этой сделки, а в случае невозможности такого возврата, в частности, если полученное состоит в пользовании имуществом, выполненной работе, предоставленной услуге, — возместить стоимость того, что получено по ценам, которые существуют на момент возмещения.
Если в связи с совершением недействительной сделки другой стороне или третьему лицу причинены убытки и моральный вред, они подлежат возмещению виновной стороной.
Деньги вы отдали мошеннику, он в розыске.Контролируйте развитие событий. Обращайтесь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
И если - да, то как тут можно обезопасить себя от возможного риска остаться впоследствии на улице?
Возможно ли отсудить квартиру у бывшей свекрови, в которой с несовершеннолетним ребёнком проживаю уже 10 лет?
Вопрос о предоставлении двух квартир вместо одной, когда дом будет снесен
Проблема с пропиской - наследство и продажа квартиры при отсутствии согласия сына
Возможно ли вернуть деньги за квартиру, приобретенную в совместном проживании
Как разделить имущество с бывшим супругом при переезде на родину - вопросы о доле в квартире и правах несовершеннолетнего сына
Как оформить дарственную собственность на квартиру - документы, процедура нотариального оформления и вопросы с пропиской
Приватизация трёхкомнатной квартиры - возможно ли приватизировать свою часть без согласия прописанных?
Как безопасно переоформить свою квартиру на дочь, чтобы уберечь интересы несовершеннолетнего внука при её последующей продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут