Как защитить права покупателя частного дома в случае возникновения спора по наследственным правам

Вопрос №349277 из г. Москва
опубликован 24.05.2006, 08:31

Что необходимо делать в следующей ситуации. 11 апреля 2006 г. приобретен частный дом и 4 мая оформлено право собственности. В договоре купли продажи было указано, что продавец должен освободить жилье и выписаться до 29 апреля 2006 г.. До сих пор продавец не выписалась, т.к. ее сын настаивает на аннулировании сделки, ссылаясь на завещание отца, умершего в 1987 году - якобы 1/2 дома отец завещал ему, а мать об этом, видимо, не знала. Но текст самого завещания сын держит в тайне. При заключении сделки право частной собственности продавца подтверждалось Свидетельством о праве на наследство по закону от 1987 г., зарегистрированного в государственном реестре. Какие права в данной ситуации у покупателя, т.е. формально в настоящее время уже собственника на основании Свидетельства права собственности? Может ли в данной ситуации вступить в силу завещание, если оно на самом деле существует и оформлено должным образом. В общем, посоветуйте, что делать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Уважаемая Вера!

Продавец унаследовала дом в законном порядке, никаких прав на дом у сына продавца не было и нет. Даже если и было подобное завещание (уверена. что его не было), все сроки вступления в наследства уже прошли. А продавца выселяйте в судебном порядке.

Всего хорошего!

24.05.2006, 08:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация