Нужно ли определять порядок пользования и каким образом это делать?
Вопрос №349668
из г. Москва
опубликован 25.05.2006, 00:28
опубликован 25.05.2006, 00:28
Могу ли я продать долю в квартире, в которой являюсь собственником и в которой прописан несовершенолетний ребенок, и как это сделать лучше - через продажу или дарение? Нужно ли определять порядок пользования и каким образом это делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы единственный собственник, то продать долю своего имущества можете в любом случае, это Ваше право (статья 209 ГК РФ). Если есть другие сособственники, то продать свою долю Вы можете только с соблюдением статьи 250 ГК РФ – Вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, Вы вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже жилого помещения (его части), в котором право проживания имеют другие лица (в том числе несовершеннолетние), в договоре купли-продажи указываются эти лица и их права на пользование продаваемым жилым помещением (статья 558 ГК РФ).
С уважением,
25.05.2006, 05:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 304
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры перед ее продажей?
Через какое время одаряемый становится собственником доли вместо меня?
Продажа квартиры с участием несовершеннолетнего собственника
Или же при появлении новых собственников доли в квартире нужно будет по-новой определять порядок пользования комнатами?
Необходимость определения порядка пользования в квартире и его документальное подтверждение при продаже доли
Как выделить эту долю и можно ли поручить это кому либо.
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком - как сделать это законным образом?
Как родителям забрать долю квартиры у ребенка без его согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут