1) Вопрос отчуждения основных средств и возможность продажи здания без переоценки в ООО
2) Последствия непроведения переоценки перед продажей здания в ООО
3) Ответственность и возможные уголовные последствия продаж

Question

Изначально было 4 участника ООО, у меня 35,4, у двух других 17,65% 17,65% у четвертого 29,4%, четвертый участник с долей 29,4% вышел из ООО, общество должно выплатить его долю в 2015 году.
ООО 3 человека, у меня 51%, у двух других 24% и 25% практически все вопросы (кроме ликвидации общества и прочее) принимаются простым большинством голосов.
На балансе числятся здание и станки, здание по бух балансу числится по одной цене, скажем 10 миллионов, рыночная скажем 25-30, станки по балансу 10.
Я являюсь директором ООО (я же учредитель с контрольным пакетом)
1)Могу ли я продать здание, собрав внеочередное собрание простым большинством, в уставе ничего не сказано об отчуждении основных средств
2)Должен ли я сделать переоценку здания перед ее продажей? Если я ее не сделаю, каковы последствия?
3) могу ли я продать станки (если в уставе не сказано об отчуждении основных средств) скажем за 3 миллиона рублей, в уставе написано что директор отвечает перед обществом за причиненные ему убытки и недополученную прибыль?
Какая в этом случае ответственность (может быть уголовная) грозит за продажу здания и станков?

Тихонов Борис Леонтьевич · Accepted Answer

При проведении этих сделок Вам нужно руководствоваться положениями Закона об ООО, регламентирующих осуществление крупных сделок.
Собрание, оценки - обязательны. Не сделаете - дадите другим участникам повод и основания к оспариванию сделок через суд

Похожие вопросы

Определение стоимости доли при выходе участника из ООО

Как выйти из общества с ограниченной ответственностью в случае разногласий между учредителями?

И что делать участнику, которого лишили доли в чистой прибыли?

В Обществе остался один участник, но подали заявления о вступлении еще 2 лица.

Как выйти из общества ООО, если уставом предусмотрено согласие общего собрания участников или приобретение доли?

Я могу продать свою долю самостоятельно по своему решению и цене, без голосования участников Общего собрания?

3.В случае если другие Участники Общества от приобретения доли (части доли)

Господа юристы прошу разъяснить ситуацию.

Участник с долей 45% хочет исключить участника с долей 55% из общества

Как выйти из состава участников ООО - инструкция

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59