Как я могу обезопасить себя и дочку, чтобы квартира полностью осталась ей и мне?
25.05.2006, 07:52 • г. Ростов-на-Дону
Я живу с мамой и дочерью в пятикомнатной квартире. Три части квартиры принадлежат мне и дочери, две части - маме. Мама оставила завещание, по которому я получаю ее доли квартиры. При этом брату остается определенная сумма денег. Мама хочет, чтобы брат написал расписку о том, что на ее часть квартиры претендовать не будет, потому что получит деньги. Брат соглашается, но я думаю, что расписка никакой роли играть не будет. Как я могу обезопасить себя и дочку, чтобы квартира полностью осталась ей и мне? Что для этого нужно сделать маме?
Уважаемая Наталья Николаевна!
Ваша мама уже сейчас может оформить дарение Вам своей доли, и тогда никаких проблем с возможным претендованием брата на наследство не возникнет. В договоре дарения можно оговорить право матери на пожизненное проживание в квартире.
Если мама не хочет дарить свою долю, то доли в квартире перейдут к Вам в порядке наследования по завещанию. Брат сможет претендовать на обязательную долю в наследстве, только если на момент смерти матери будет нетрудоспособным (пенсионер, инвалид). Оспорить завещание полегче чем дарение, но тоже нужны веские основания.
Всего доброго!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация