Вопросы по оплате коммунальных услуг и заключению договоров в связи с покупкой квартиры в ипотеку

Вопрос №3499757 из г. Сергиев Посад
опубликован 06.03.2014, 19:05

Мы покупаем квартиру в ипотеку в новом доме (дом сдан) ,но права собственности на квартиру еще нет. будет скорее всего в середине марта. Мы заключили предворительный договор купли-продажи в конце января и внесли часть денег наличными и ждем права собственности, чтоб оформить ипотеку. Обязаны ли мы платить ком услуги за квартиру с февраля? (говорят что квартира уже числится за нами, но ключей у нас нет и права собственности даже у них нет) Если будем заключать основной договор он будет заключаться от того числа кот и предворительный или тем числом, когда будем подписывать основной договор? И имеют ли они право закючить договор за комуналку тем же числом, что и предворительный? (чтоб мы платили ком услуги с февраля) но права собственности будет только у них в середине марта. Заранее спасибо)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Правда Закона"

Юридическая фирма Москва

4.9 147 отзывов

Стандартная серая схема. Надо было заключать договор переуступки прав по договору долевого участия в строительстве, тогда бы Вы платили коммуналку с момента подписания акта приема - передачи квартиры. Теперь, подписав предварительный договор, Вы оплачиваете коммуналку по его условиям и вообще теперь полностью зависите от продавца, т.к. права собственности, как Вы знаете, переходят с момента государственной регистрации прав, а у Вас ее нет, поэтому теперь, чтобы не остаться вообще без жилья, Вам лучше не спорить с продавцами.

06.03.2014, 19:13

у нас договор не долевого участия в строительстве!мы ее покупаем не на этапе строительства.а уже дом сдан и сейчас продавец оформляет квартиры в собственность.оплачивать нам ком услуги с момента подписания предворительного договора или с момента когда получит продавец право собственности на нее??

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по оплате коммунальных услуг и заключению договоров в связи с покупкой квартиры в ипотеку

Похожие вопросы