Права на собственность и использование доли в квартире с несогласными собственниками

Вопрос №350054 из г. Москва
опубликован 26.05.2006, 00:39

Разъясните пожалуйста. В собственности находиться 3-х комнатная квартира, собственники (в равных долях) мать и два сына (28 и 21 год). На этой площади прописаны мать и один из сыновей.

Имеет ли право один из сыновей не прописанный на этой площади продать, сдать, либо как-то использовать свою долю площади, без согласия остальных, и может ли он долю собственности заложить в банк и на каких условиях. Спасибо.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат

из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Ольга Александровна! Продать долю он может в соответствии со ст. 252 ГК РФ только с соблюдением преимущественного права покупки остальными сособственниками. Для того, чтобы сдать долю, ему прежде необходимо в судебном порядке определить порядок пользования. Заложить долю в банк он может без согласия остальных. Единственное. что он может сделать с долей - подарить ее. Если будет оформлен договор дарения, то признать эту сделку притворной в судебном порядке достаточно сложно. С уважением, Дмитрий Константинович.

26.05.2006, 00:48

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59