Что делать, если застройщик банкрот - права кредитора и возможные действия

Question

Застройщик банкрот. У Подрядчика тотже директор, что и у Застройщика. Имеется конкурсный управляющий, но только о нем и слышали. Дом не сдан в эксплуатацию, но с большенством кредиторов (ранее дольщики) заключены предварительные акты приемки-передачи жилого помещения, что дает им возможность жить и производить ремонотные работы. Арбитражным судом включена в реестр требований о передаче жилого помещения. Акты не понятно по какой причине выдаются Подрядчиком и с его Прорабом ведома предоставляются ключи от квартир. Я получил нематевированный отказ на подписание акта приемки от сотрудников подрядной организации, хотя все обязательства мною выполнены в полном объеме. Дело в том, что ранее мною было подано исковое заявление на Продавца, который является сотрудником данной организации. Именно по этой причине мне решили вставлчть палки в колеса, не озвучивая при этом причины. Подскажите, пожалуйста, какие права я имею как кредитор (не беря во внимание участие в собраниях кредиторов и т.д.) и что мне делать в данной ситуации. Обратилась в прокуратуру, но ответа пока не последовало. Спасибо.

Гречушкин Александр Николаевич · Accepted Answer

В соотвествии с условиями договора передача Объекта долевого строительства должна была осуществляться застройщиком после окончания строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Передача объекта должна была быть оформлена Актом приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью договора. 
В случае нарушения срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150  ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Так что не упустите свой шанс, обращайтесь в суд и получите не малые деньги.
Если будете заинтересованы в сотрудничестве со мной, обращайтесь.
С Уважением, Гречушкин Александр Николаевич  г. Красноярск
тел. 8-913-183-75-80

Что делать, если застройщик банкрот - права кредитора и возможные действия

Похожие вопросы

Вопросы о процедуре наблюдения и передаче жилых помещений в случае подписания актов приема-передачи конкурсным управляющим

Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию

Неоплаченные долги застройщика - что произойдет при банкротстве ипотечника, оформившего первый взнос через договор пожертвования?

Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей

Противоречие в договоре участия в долевом строительстве - правомерность требований к застройщику и защита прав потребителя

Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?

Как получить решение суда о передаче квартиры при банкротстве застройщика и договоре цессия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59