Ситуация состоит в том, что заемщик хотел купить жилье, перед этим я беру с него расписку о том, что если при отказе.

Ситуация состоит в том, что заемщик хотел купить жилье, перед этим я беру с него расписку о том, что если при отказе покупки жилья через три месяца он выплачивает определенную денежную сумму (всё в расписке прописано).Проживает там три месяца, затем через три месяца по каким-то не обоснованным причинам отказывается его покупать, съезжает из дома не заплатив за проживание не за что не заплатив.Договора аренды нет, только расписка.Какие шансы выиграть суд, вернуть деньги по расписке за проживание.