Продажа доли в приватизированной квартире - нужна ли оценка и как рассчитывается доля?

Вопрос №3503504 из г. Красноярск
опубликован 07.03.2014, 14:13

С мужем в разводе, проживаем в 3-комнатной квартире. Квартира приватизирована в декабре 2013 года (до этого она была выкупной) на 4 человек (я, муж и 2 детей). Муж решил продать свою долю за 850 тыс. рублей (рыночная цена квартиры 3200-3400, и не факт, что продашь), о чем известил меня и дочь в письменном виде. Читала, что доли продаются чуть дешевле. Оценки квартиры не было. Скажите, его действия юридически правильны, или все таки необходимо сделать оценку помещения и только после этого выплатить ему его долю? И как рассчитывается доля? В случае моего отказа от покупки, как я узнаю, что он ее не продал дешевле?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

У остальных собственников есть право преимущественной покупки по ст. 250 ГК РФ, но не более. Диктовать собственнику как он будет продавать сособственники не имеют права. И даже если он продаст долю с нарушением закона отменить сделку не удастся, т.к. единственное что могут собственники, права которых нарушены - это перевести сделку на себя в судебном порядке

07.03.2014, 14:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли в приватизированной квартире - нужна ли оценка и как рассчитывается доля?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы