Продажа доли в приватизированной квартире - нужна ли оценка и как рассчитывается доля?
Вопрос №3503504
из г. Красноярск
опубликован 07.03.2014, 14:13
опубликован 07.03.2014, 14:13
С мужем в разводе, проживаем в 3-комнатной квартире. Квартира приватизирована в декабре 2013 года (до этого она была выкупной) на 4 человек (я, муж и 2 детей). Муж решил продать свою долю за 850 тыс. рублей (рыночная цена квартиры 3200-3400, и не факт, что продашь), о чем известил меня и дочь в письменном виде. Читала, что доли продаются чуть дешевле. Оценки квартиры не было. Скажите, его действия юридически правильны, или все таки необходимо сделать оценку помещения и только после этого выплатить ему его долю? И как рассчитывается доля? В случае моего отказа от покупки, как я узнаю, что он ее не продал дешевле?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У остальных собственников есть право преимущественной покупки по ст. 250 ГК РФ, но не более. Диктовать собственнику как он будет продавать сособственники не имеют права. И даже если он продаст долю с нарушением закона отменить сделку не удастся, т.к. единственное что могут собственники, права которых нарушены - это перевести сделку на себя в судебном порядке
07.03.2014, 14:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 059
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обеспечить приобретение доли по оценочной стоимости квартиры при разделе имущества с отцом после развода?
Как получить долю от продажи квартиры после развода и наделить детей долями в другом жилье - вопросы разрешения опеки
Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Возможно ли оформить долю брата на себя при аресте квартиры и использовать средства для выплаты алиментов и выкупа его доли?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут