Продажа доли в приватизированной квартире - нужна ли оценка и как рассчитывается доля?
Вопрос №3503504
из г. Красноярск
опубликован 07.03.2014, 14:13
опубликован 07.03.2014, 14:13
С мужем в разводе, проживаем в 3-комнатной квартире. Квартира приватизирована в декабре 2013 года (до этого она была выкупной) на 4 человек (я, муж и 2 детей). Муж решил продать свою долю за 850 тыс. рублей (рыночная цена квартиры 3200-3400, и не факт, что продашь), о чем известил меня и дочь в письменном виде. Читала, что доли продаются чуть дешевле. Оценки квартиры не было. Скажите, его действия юридически правильны, или все таки необходимо сделать оценку помещения и только после этого выплатить ему его долю? И как рассчитывается доля? В случае моего отказа от покупки, как я узнаю, что он ее не продал дешевле?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У остальных собственников есть право преимущественной покупки по ст. 250 ГК РФ, но не более. Диктовать собственнику как он будет продавать сособственники не имеют права. И даже если он продаст долю с нарушением закона отменить сделку не удастся, т.к. единственное что могут собственники, права которых нарушены - это перевести сделку на себя в судебном порядке
07.03.2014, 14:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 208
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обеспечить приобретение доли по оценочной стоимости квартиры при разделе имущества с отцом после развода?
Как получить долю от продажи квартиры после развода и наделить детей долями в другом жилье - вопросы разрешения опеки
Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Возможно ли оформить долю брата на себя при аресте квартиры и использовать средства для выплаты алиментов и выкупа его доли?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут