Было несколько перерасчетов и доплат и мы думали, что мы оплатили потребление за период с 01.08.2011-31.12.2011.
Вопрос №3503802
из г. Москва
опубликован 07.03.2014, 15:13
опубликован 07.03.2014, 15:13
Здравствуйте! Я и моя семья участвовали в долевом строительстве (договор долевого участия заключен на всех членов семьи в долях 1/2, 2/5 и по 1/20 на каждого из 2 детей). После ввода дома в эксплуатацию с 01.08.2011г. между моим мужем (имеющим 1/2 доли) был заключен договор на УМД с навязанной застройщиком УК. Голосование за выбор УК осуществили только мой муж и я, дети и мы за них не голосовали. Естественно была выбрана указанная застройщиком УК. В преамбуле договора на УМД указан только мой муж, также как и договор подписан только мужем. По договору мы должны оплачивать по тарифам с 1 кв.м. за ремонтный фонд, обслуживание дома и консьерж. За консьержа мы проголосовали, но эта услуга является дополнительной и между нами и УК договор на оказание услуг не заключался, данную услугу мы оплачивали. В период с 01.08.2011г. по 31.12.2011г. нам не выставлялись счета за потребленную электроэнергию. На обращения в УК, УК говорило, что они согласовывают границы ответственности с застройщиком, просил нас не переживать и сказал, что нам потом РСО сделает перерасчет и мы оплатим потребленное электричество. С января 2012 года нам стали приходить счета за э/э. Было несколько перерасчетов и доплат и мы думали, что мы оплатили потребление за период с 01.08.2011-31.12.2011. Однако в октябре 2013 года УК нам выставило строку в платежных документах строку электроэнергия с суммой 21 тысяча. Оказалось, что УК за период с 01.08.2011-31.12.2011 так и не заключила договор с РСО и РСО подала на нее в Арбитражный суд и естественно выиграла суд. Информации за что и за какой период данная сумма УК мне вместе с квитанцией не предоставила. Оплатить такую сумму в выставляемый период мы не имели возможности. Вывешенное в подъезде объявление сообщало, что данные суммы выставлены нам на основании решения Арбитражного суда. Раздобыв это решение, я узнала, что границы, о согласовании которых нам рассказывала УК, были согласованы еще 01.08.2011 года, т.е. после этого УК должно было заключить с РСО договор на поставку э/э для нужд МКД. Однако оферта УК в адрес РСО была направлена только в конце декабря 2011 года. Т.е. УК по каким то причинам не заключила в срок договор с РСО на поставку э/э. Также в решении АС указано, что УК на протяжении двух лет уведомлялась о задолженности, также в адрес УК была направлена претензия, но УК бездействовало. Мы жители этого всего не знали. В суд для рассмотрения дела УК также не явилась. В связи с неоплатой мной вышеуказанного долга УК январе 2014 года обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по ком. платежам + пеня + проценты (я так понимаю в порядке регресса). Я об этом не знала, т.к. не находилась в городе. Иск, направленный мне судом был возвращен в суд в связи с истечением срока хранения (7 дней). Я проживаю и зарегистрирована по адресу, по которому заключен договора УМД. В связи с тем, что я не получила копию иска, суд сделал запрос в УФМС, в результате чего оттуда в суде появилась справка о том, что мы прописаны по адресу прежней временной регистрации - общежитию. Однако мы там уже прописаны не были. По этим основаниям суд по нашей подсудности передает дело по подсудности не соответствующей нашему месту регистрации. Общежитие, в котором я была прописана временно, является общежитием предприятия, в котором я работаю и меня знают в этом общежитии. Поэтому когда пришло судебное извещение меня уведомили. Я пошла и получила заказное письмо с копией иска и повестку в суд. Это было 28.02.2014г. 05.03.2014 года мы ознакомились с делом и узнали всю цепочку передачи нашего дела из одного суда в другой. В иске УК не указывает за что и за какой период задолженность и в связи с чем она образовалась и что это иск, заявленный в порядке регресса. Также к иску приложена копия моего свидетельства о регистрации права и справка Ф-10. Запросов суда на предоставление указанных документов в деле нет. Мои персональные данные стали доступны 3-му лицу (представителю УК в суде и суду) без моего согласия. На момент даты в которую я узнала о том, что на нас подали в суд, долг уже был погашен (в начале февраля 2014 года). Дело принято к производству 14.01.2014г. С целью предоставления в суд доказательств отсутствия оплаты муж обратился в УК для получения выписки из финансово-лицевого счета, но УК отказал в ее выдаче ссылаясь на то, что у них с нами судебный спор и мы ему еще должны будем за госпошлину и услуги представителя. Мы оставили в УК заявление на выдачу данной выписки под входящий номер. Считаю иск не подлежащим удовлетворению т.к.: долг по э/э у меня возник по причине не заключения УК договора на поставку э/э для нужд МКД. Я платила бы вовремя, если бы мне выставлялись счета. А УК зная всю ситуацию изнутри и зная, что у нее был долг молчала 2 года. Тем самым были нарушены мои права. Также УК в течении 2,5 лет начисляет мне квартплату на площадь квартиры, большую чем есть площадь моей квартиры. Я обращалась за перерасчетом устно, потом письменно в октябре 2013 года, но до сих пор перерасчет мне не сделан. Также услуги консьержа со мной не оформлена отдельным договором и хотела бы вернуть деньги, уплаченную за эту услугу в пределах срока исковой давности. Также считаю, что без моего согласия были использованы мои персональные данные. Прошу у Вас консультации, оценки ситуации, также я хотела бы уменьшить денежные требования в мой адрес. Спасибо.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 314
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 658
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
УК прекращает договор на содержание консьержей из-за возможных проблем с трудовой инспекцией - что делать?
Возможность включения стоимости страховой премии и оплаты услуг по выбору квартиры в декларацию затрат на приобретение квартиры
Как оспорить подписанные акты и вернуть деньги за неоказанные услуги?
Можно ли вернуть уплаченную сумму по договору оказания услуг в связи с расторжением договора поставки?
Несвоевременная оплата услуг в 2012 году - правомерно ли требование о оплате в 2014 году?
Горводоканал требует оплаты за предыдущие периоды водоснабжения перед заключением договора - обязан ли клиент платить?
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Могу ли я на правах законной супруги в судебном порядке требовать признать меня стороной по договору, чтобы не терять квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут