Нужно ли предоставлять согласие супруги при продаже квартиры, приобретенной в пользу третьего лица?
Вопрос №3504974
из г. Краснодар
опубликован 07.03.2014, 20:38
опубликован 07.03.2014, 20:38
Прошу проконсультировать.
Квартира была приобретена у застройщика по Договору в пользу третьего лица (меня). Знакомый не является родственником. Право собственности оформлено на меня. Я состою в браке сейчас и на момент приобретения.
Хочу продать эту квартиру. Надо ли предоставлять Согласие моей супруги для оформления перехода права собственности на нового покупателя?
Заранее благодарен.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
конечно же, данная собственность является совместно нажитым имуществом и по закону Вам принадлежит 1\2 часть собственности
08.03.2014, 11:50
Оценка автора вопроса:
Не нужно согласие супруга на продажу имущества, полученного одним из супругов по договору в пользу третьего лица, поскольку в данном случае имущество не приобреталось за счет общих доходов супругов и не является совместно нажитым имуществом.Даже, если этот договор был фактически фиктивным и средства были Ваши, а не Вашего знакомого, то пока данный договор не признан недействительным, он действует и Вы являетесь единоличным собственником квартиры и можете самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Такая квартира также не подлежит разделу при разводе супругов.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Да, нотариально заверенное согласие супруги будет необходимо.
08.03.2014, 11:12
Оценка автора вопроса:
Не нужно согласие супруга на продажу имущества, полученного одним из супругов по договору в пользу третьего лица, поскольку в данном случае имущество не приобреталось за счет общих доходов супругов и не является совместно нажитым имуществом.Даже, если этот договор был фактически фиктивным и средства были Ваши, а не Вашего знакомого, то пока данный договор не признан недействительным, он действует и Вы являетесь единоличным собственником квартиры и можете самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Такая квартира также не подлежит разделу при разводе супругов.
Оба ответа коллег не основаны на законе.
Не нужно согласие супруга на продажу имущества, полученного одним из супругов по договору в пользу третьего лица, поскольку в данном случае имущество не приобреталось за счет общих доходов супругов и не является совместно нажитым имуществом.Даже, если этот договор был фактически фиктивным и средства были Ваши, а не Вашего знакомого, то пока данный договор не признан недействительным, он действует и Вы являетесь единоличным собственником квартиры и можете самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Такая квартира также не подлежит разделу при разводе супругов.
08.03.2014, 20:42
Оценка автора вопроса:
Светлана Петровна, спасибо за консультацию!
Считаю, что Вы абсолютно правы.
Считаю, что Вы абсолютно правы.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7
2 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В момент приобретения квартиры супруги не проживали совместно, т.е. не поддерживали супружеских отношений.
Имеет ли значение согласие бывшего супруга на оформление договора мены квартиры, приобретенной в браке?
Требования к оформлению согласия супруги на сделку дарения квартиры - нотариальное оформление или письменное согласие?
В момент покупки и регистрации права собственности это лицо состояло в браке.
Как переоформить квартиру на супруга - советы и рекомендации
Возможна ли продажа комнаты без согласия супруга, если она была приобретена по договору купли-продажи во время брака?
Можно ли продать квартиру, приобретенную до брака, без согласия супруги? Обязательно ли делить доход от продажи супруге и ребенку?
При разводе и разделе имущества какие права на квартиру имеет супруг?
Какое согласие нужно для оформления договора мены при покупке квартиры в долевом строительстве в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут