Нужно ли предоставлять согласие супруги при продаже квартиры, приобретенной в пользу третьего лица?
Вопрос №3504974
из г. Краснодар
опубликован 07.03.2014, 20:38
опубликован 07.03.2014, 20:38
Прошу проконсультировать.
Квартира была приобретена у застройщика по Договору в пользу третьего лица (меня). Знакомый не является родственником. Право собственности оформлено на меня. Я состою в браке сейчас и на момент приобретения.
Хочу продать эту квартиру. Надо ли предоставлять Согласие моей супруги для оформления перехода права собственности на нового покупателя?
Заранее благодарен.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
конечно же, данная собственность является совместно нажитым имуществом и по закону Вам принадлежит 1\2 часть собственности
08.03.2014, 11:50
Оценка автора вопроса:
Не нужно согласие супруга на продажу имущества, полученного одним из супругов по договору в пользу третьего лица, поскольку в данном случае имущество не приобреталось за счет общих доходов супругов и не является совместно нажитым имуществом.Даже, если этот договор был фактически фиктивным и средства были Ваши, а не Вашего знакомого, то пока данный договор не признан недействительным, он действует и Вы являетесь единоличным собственником квартиры и можете самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Такая квартира также не подлежит разделу при разводе супругов.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Да, нотариально заверенное согласие супруги будет необходимо.
08.03.2014, 11:12
Оценка автора вопроса:
Не нужно согласие супруга на продажу имущества, полученного одним из супругов по договору в пользу третьего лица, поскольку в данном случае имущество не приобреталось за счет общих доходов супругов и не является совместно нажитым имуществом.Даже, если этот договор был фактически фиктивным и средства были Ваши, а не Вашего знакомого, то пока данный договор не признан недействительным, он действует и Вы являетесь единоличным собственником квартиры и можете самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Такая квартира также не подлежит разделу при разводе супругов.
Оба ответа коллег не основаны на законе.
Не нужно согласие супруга на продажу имущества, полученного одним из супругов по договору в пользу третьего лица, поскольку в данном случае имущество не приобреталось за счет общих доходов супругов и не является совместно нажитым имуществом.Даже, если этот договор был фактически фиктивным и средства были Ваши, а не Вашего знакомого, то пока данный договор не признан недействительным, он действует и Вы являетесь единоличным собственником квартиры и можете самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Такая квартира также не подлежит разделу при разводе супругов.
08.03.2014, 20:42
Оценка автора вопроса:
Светлана Петровна, спасибо за консультацию!
Считаю, что Вы абсолютно правы.
Считаю, что Вы абсолютно правы.
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В момент приобретения квартиры супруги не проживали совместно, т.е. не поддерживали супружеских отношений.
Имеет ли значение согласие бывшего супруга на оформление договора мены квартиры, приобретенной в браке?
Требования к оформлению согласия супруги на сделку дарения квартиры - нотариальное оформление или письменное согласие?
В момент покупки и регистрации права собственности это лицо состояло в браке.
Как переоформить квартиру на супруга - советы и рекомендации
Возможна ли продажа комнаты без согласия супруга, если она была приобретена по договору купли-продажи во время брака?
Можно ли продать квартиру, приобретенную до брака, без согласия супруги? Обязательно ли делить доход от продажи супруге и ребенку?
При разводе и разделе имущества какие права на квартиру имеет супруг?
Какое согласие нужно для оформления договора мены при покупке квартиры в долевом строительстве в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут