Деловое и комфортное сосуществование в однокомнатной квартире - Личная собственность vs Частная жизнь

Вопрос №3504983 из г. Москва
опубликован 07.03.2014, 20:43

Однокомнатная квартира. Случилось, что по 1/2 доли принадлежат двум собственникам чужим людям разного пола. Договориться не удаётся продать квартиру целиком и денежные средства поделить пополам. Женщина этого хочет, мужчина нет. Оба пожилые. Проживать в одной комнате! Как совместить два закона: непрекасновенность частной собственности и непрекасновенност частной жизни (личные, семейные, интимные тайны). Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 382 отзывa

Если женщина проживает в квартире и не имеет другого места жительства, а мужчина только является собственником, а сам живет в другом месте и не заинтересован в реальном проживании, то тогда можно попытаться обратиться в суд с иском о прекращении права собственности мужчины и выплате ему принудительной компенсации. Сумму компенсации определить с помощью эксперта-оценщика.

Руководствоваться при этом п.4 ст. 252 ГК РФ.

Хотя шансы невелики, потому что в вашем случае отсутствует главное условие указанной статьи о том, что доля сособственника невелика. У вас же каждый владеет по 1/2 доле.

Но я бы попробовал.

В суде есть вероятность того, что мужчина признает иск и согласится принять компенсацию.

07.03.2014, 23:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Вариантов нет, либо договариваться, либо жить под одной крышей и рано или поздно все равно разъехаться. Кстати: обе стороны очень существенно выиграют от совместной продажи.

Будут вопросы - обращайтесь!

08.03.2014, 02:36

Спросить юриста