Проблемы с заменой труб в доме ЖСК - отсутствие сметы, проектной документации и сертификатов

В доме ЖСК началась замена труб холодной и горячей воды+канализации за счет жильцов, но председатель правления отказывается предоставить смету на работы из которых следует сумма, которую он требует заплатить и не показывает проектную и техническую документацию на работы (будет замена металла на пластик). Компания которая будет делать работы уже вторая и могут ли они проводить такие работы не понятно. Все это идет под лозунгом, что раз в 40 лет мы обязаны проводить замену труб. На данный момент актов аварийности нет, в акте проверки трубы признаны удовлетворительными. Могу ли я отказаться от замены труб, если мне не обосновывают происхождение суммы, которую требуют уплатить, не показывают проектную документацию и сертификаты на трубы. Будет ли вообще такой ремонт признан капитальным. Должен ли председатель правления изначально согласовывать с Префектурой или Управой техническую документацию и получать от главного инженера разрешение на такую замену (ведь трубы разнородные). Кто будет нести ответственность за залив, если я на ремонт согласен, но только при наличии всех документов и обоснованной суммы (сейчас требуемая плата завышена в три раза), а мне их не предоставляют. Как обезопасить себя, если не буду делать такой «ремонт». Какой пакет документов должен быть у председателя ЖСК на проведение капитального ремонта по замене труб, чтобы данная замена была законной, а не проведенной в частном порядке, когда с целью снять с себя ответственность председатель просит писать (тем кто хочет поменять) заявление на замену или отказ от нее (для тех кто против). А против только те, кто не видит разрешительных документов и не понимает, почему надо платить сумму не обоснованную ни чем, если в фирмах, осуществляющих замену труб она стоят в разы меньше, но при этом ты получаешь договор и гарантию.