Правомерно ли требование ТСЖ требовать нести расходы по содержанию дома в этом случае?

Что-то мне везет с Владивостоком. Если ТСЖ организовано в соответствии с законодательством и приняло дом (в целом), то конечно, поскольку это дом, теперь их и Ваш в том числе. Тарифы и расценки устанавливаются на общем собрании. Если Вас не устраивают договоры заключенны ТСЖ, заключите свой собственный со всеми эксплуатирующими организациями. Не совсем понятно, почему акт приемк-передачи Вы подолжны подписывать с ТСЖ, а не с Затройщиком. Если это по "старому" закону, тогда Застройщик несет всю ответственность перед "дольщиками", как инициатор и участник в создании ТСЖ. Все требуемые расходы по содержанию дома и общего имущества должны быть обоснованы и документально подтверждены. Акт госскомиссии, вступает в силу, только после его утверждения администрацией. Квартиру нужнопринимать, в том числе и снедоделками. Недоделки следует отразит в акте с установлением срока для их устранения. С учетом акта с недоделками квартира считается не принятой надлежащим образом, до момента устранения недоделок. Возможно предложить новый срок для устранения, либо устранить самостоятельно за свой счет, с предложением возместить убытки. Варианты поступков лучше проанализироваь в Законе РФ "О защите прав потребителей", но только используйте последнии редакции. Закон применяется не к ТСЖ по тарифам, а недостаткам, в связи со сдачей квартиры. Если Вы не один, то наймите "вскладчину" адвоката. Во Владивостоке есть умные и достойные люди. Удачи.