Требование оплаты за содержание общедомового имущества до подписания акта приема-передачи, законно ли это?

Куплена квартира по ДДУ. Дом введен в эксплуатацию, но акт приема-передачи пока не подписан. До подписания акта УК требует оплатить квитанцию по возмещению затрат застройщика (содержание общедомового имущества с момента сдачи дома в эксплуатацию 01.01.2015 г., до момента подписания акта приема-передачи. Расчитывается по действующему тарифу на техобслуживание: 47 руб. 03 коп. за кв/м площади квартиры в месяц). Законно ли это требование, ведь мы еще не собственники?

При этом в ДДУ есть пункт о том, что Участник долевого строительства в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня предъявления Застройщиком или Управляющей компанией, соответствующего требования, но не позднее даты подписания Акта приема-передачи Объекта, обязуется компенсировать Застройщику расходы по техническому и коммунальному обслуживанию за квартиру, включая затраты:

• на оплату расходов, связанных с управлением Многоквартирным домом,

• содержанием, текущим ремонтом и обеспечением сохранности общего имущества в нем;

• на оплату за холодное, горячее водоснабжение,

• водоотведение,

• отопление

• электроснабжение;

• расходов по вывозу мусора;

• иные услуги, за период с момента ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию до оформления Акта приема-передачи Объекта.

Законно ли это?