Квартира моего будущего мужа под угрозой затопления - соседка из-за аварии на своих трубах готова написать заявление о несвоевременной смене труб в соседней квартире.
Вопрос №3511783
из г. Каменск-Уральский
опубликован 10.03.2014, 10:02
опубликован 10.03.2014, 10:02
Мама моего будущего мужа купила квартиру, сделка состоялась, ждем свидетельства от юстиции, пока в квартиру не въехали. И в нашем доме у соседки с верхнего этажа (под нами) случилась авария будет менять трубы, для этого нужно было слесарю посмотреть состояния труб у нас, но муж уехал на комиссию в ТЭК (он инвалид 2 гр), я работаю до поздна, ключи не было возможности передать. Она говорит при замене ее труб нас затопит и что напишет заявление что не виновата будет в этом. И как нам быть. Мы конечно согласны поменять свои трубы за свой счет, но то что затопит как то не радует.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь в УК, которая обслуживает ваш дом, и будет производить ремонт труб, с письменным заявлением, в котором укажите, время когда у вас имеется возможность предоставить доступ в вашу квартиру (пусть пока ваше право собственности не зарегистрировано(.
Что касается угроз, то никакого заявления, в качестве доказательства отсутствия ее вины, быть не может. Факт залития подтверждается актами залития, экспертной оценкой и прочими допустимыми доказательствами.
Поэтому обясните вашей соседке, что ей необходимо войти в ваше положение и прийти к компромиссу.
И если она допустит затопление вашей квартиры, то вы обратитесь в суд о взыскании убытков (ст. 15 ГК РФ(, неустойки, суд. издержек, материально ущерба и прочее.
УСПЕХОВ ВАМ.
10.03.2014, 10:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Пишите предварительную претензию. чтобы замену труб не проводили в вашем отсутстви, договаривайтесь о времени. Заявление официально подавайте под роспись
10.03.2014, 10:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Замена труб, то есть их ремонт в вашей ситуации не аварийный. Для обеспечения доступа к стоякам водоснабжения/канализации с вами должны согласовать время для их осмотра и ремонта.
Своими заявлениями ваша соседка от ответственности перед вами в случае затопления себя не освобождает.
10.03.2014, 10:07
Договоритесь на какой то день, чтобы слесарь мог посмотреть состояние труб у вас дома. А до этого воду по стояку перекройте.
То что соседка заявляет, что не будет нести ответственности за затопление, неправда. Вы имеете право на возмещение убытков причинённых по её вине. Другое дело, что пока Вы не собственник данной квартиры (до момента получения свидетельства о праве собственности) и права подать в суд будет у того, кто будет собственником данной квартиры на момент затопления Вашей квартиры (или продавец или Вы).
10.03.2014, 10:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужна замена канализационных труб в приватизированной квартире 40-летнего дома - кто должен нести ответственность?
Кто должен оплатить замену поврежденной трубы у соседа - вопрос ответственности и расходов.
Проблемы с общедомовой трубой в многоквартирном доме - кто должен платить за замену?
Нужно ли предоставлять доступ к трубе горячей воды для соседей сверху?
Проблемы с фановой трубой в нашем ТСЖ - необходимость замены на нижнем этаже и нежелание соседей сотрудничать – что делать?
Кто должен оплатить замену лопнувшей канализационной трубы в квартире на 5-м этаже пятиэтажного дома, которому уже 35 лет?
Кто должен оплатить замену трубы холодного водоснабжения в МКД - ответственность УК и законодательство.
Кто несет ответственность за замену чугунной канализационной трубы в ванной после отказа от замены ванны?
Борьба за замену канализационной трубы - кто должен возместить убытки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут