Продается доля комнаты в 3-комнатной квартире - каковы права и возможности при покупке?

Вопрос №3512988 из г. Москва
опубликован 10.03.2014, 14:08

Продается 1/2 комнаты 6 кв. метров, в 3-к. квартире. Доля с проживанием и пропиской. При покупке такой доли я смогу распоряжаться всей комнатой или только половиной?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемый Александр,

в свидетельстве о государственной регистрации права(свидетельство о собственности) что указано как объект имущества, который Вы покупаете- 1/2доля комнаты № например 2, либо указана доля 1/2 в квартире ....., и посмотрите на обороте этого свидетельства, там должны быть указаны другие Ваши сособственники, с которыми Вы и должны совместно, согласно закону решать вопросы владения и пользования своей собственностью.

10.03.2014, 14:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Глоов Шамиль Абрек-Заурович

Адвокат из города Теберда

4.9 829 отзывов

Здравствуйте! Обычно в таких случаях определяют порядок пользования квартирой по соглашению собственников, а если согласия нет, то в судебном порядке.

10.03.2014, 14:13

Спросить юриста

Шилов Виталий Николаевич

Юрист из города Котово, стаж 27 лет

4.8 2355 отзывов

Согласно ст. ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются также по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

10.03.2014, 14:13

Спросить юриста