Права жены на квартиру после развода - что нужно знать

Законом предусмотрены случаи, когда жена вправе отменить договор дарения (ст. 578 ГК РФ). Договор дарения даритель (жена) вправе отменить, если одаряемый (муж) совершил покушение на жизнь жены, жизнь кого-либо из членов ее семьи или близких родственников либо умышленно причинил жене телесные повреждения. Если данное обстоятельство будет иметь место и жена потребует отмены дарения, то половина доли в праве общей собственности перейдет обратно к жене.

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, квартира, купленная после заключения брака, является общей собственность и подлежит при разводе разделу в равных долях между супругами, если нет иных обстоятельств (брачного договора, в котором указан иной порядок раздела имущества, спора об имуществе, детей, чьи интересы затрагиваются, и иных).

Если договор дарения не отменен, то после развода муж будет иметь 3/4, а жена 1/4 в праве общей собственности. То есть, жена подарила мужу 1/2 квартиры, делиться будет другая половина.

Если договор дарения отменен, то жена и муж будут иметь после развода по 1/2 доли в праве общей собственности.