Как расторгнуть договор аренды помещения, в котором предприниматель не поддерживает и не ухаживает за помещением? Можно ли заключить новый договор в то время?
Вопрос №3518446
из г. Темрюк
опубликован 11.03.2014, 13:50
опубликован 11.03.2014, 13:50
Ситуация такая! Было сдано кафе в аренду от юр лица предпринимателю! Предприниматель забросил помещение не ухаживает за ним все поломано! Как расторгнуть договор в одностороннем порядке? Знаю что по оферте я обязан уведомить письмом арендатора после чего подаю в суд на расторжение! И еще вопрос такой можно ли заключить новый договор с другим человеком пока я расторгаю старый!? Спасибо с уважением Дмитрий.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да. уведомите арендатора о расторжении договора в одностороннем порядке. при этом обоснуйте свое письмо ссылками на правовые основания возможности одностороннего расторжения договора - п.2 ст.450 ГК РФ, а также на нормы вашего договора аренды. если вы оговорили такую возможность в договоре. Если арендатор подпишет соглашение о расторжении договора. то в суд обращаться не надо. При этом вы можете заключить договор аренды с новым арендатором.
11.03.2014, 14:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя, чтобы договор аренды не считался пролонгированным и арендатор освободил помещение?
Вопрос о расторжении арендного договора нежилого помещения и вскрытии замка арендатора
Арендодатель расторгает договор аренды - возможности Арендатора и права предыдущего и будущего Арендаторов
Как расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке?
Возможность заключения нового договора аренды после расторжения - права и компенсация для бывшего арендатора
Нарушение условий аренды - возможность досрочного расторжения договора из-за курения в арендованном помещении
Как правильно заключить договора на коммунальное обслуживание и электроснабжение помещения при сдаче в аренду как
Как арендатору досрочно расторгнуть договор аренды офисного помещения без соответствующих условий в договоре
Как арендатору расторгнуть договор аренды, если в договоре нет соответствующего пункта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут