Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.06.2006, 21:17

А я понимаю эту ситуацию так, что ответ банка никогда не был действителен и агентство не выполнило свою работу.

Вопрос №352584 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2006, 21:17
Прошу дать разъяснения по моей проблеме. Я подавала заявку на получение кредита (ипотеки) на комнату, заявку я подавала через агентство недвижимости. Заключала на это с агентством договор. Банк дал мне положительный ответ (ответ был дан 02.03.2006 г.) и договор с агентством был закрыт актом выполненной работы. Но сразу после этого в агентстве мне посоветовали повременить с поиском комнаты, сославшись на то, что банк сейчас разрабатывает какие-то документы по поводу комнат. Меня это насторожило, и я обратилась в банк за разъяснениями. Банк дал мне следующий ответ (дословно из ответа банка): “рассмотрение ипотечных заявок на приобретение комнат было прекращено с 01.02.2006 г., именно тогда был утвержден новый порядок ипотечного кредитования, в котором предоставление кредитов на приобретение комнат было запрещено. Вашу заявку мы приняли к рассмотрению при условии, что положительное решение будет действительно только при согласовании вопроса о предоставлении кредитов на комнаты, о чем агентство было уведомлено и должно было поставить вас в известность”. Вопрос о предоставлении кредитов на комнаты так и не был решен (т.е. банк не рассматривает кредиты на комнаты). Правильным ли с юридической точки зрения было рассмотрение моей заявки (поданной в конце февраля) банком, ведь с 01 февраля банку было запрещено предоставление кредитов на приобретение комнат и прекращено рассмотрение ипотечных заявок на приобретение комнат (так они сами пишут в ответе мне). Из-за этого у меня возник конфликт с агентством, они не хотят возвращать мне деньги по договору. А я понимаю эту ситуацию так, что ответ банка никогда не был действителен и агентство не выполнило свою работу. Мне очень нужна Ваша помощь. Заранее большое спасибо! Очень благодарна! ГАЛИНА, Санкт-Петербург.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не очень понятный вопрос. А договор с агентством был о чем (предмет договора)? Если представление ваших интересов при заключении кредитного договора, и завершился подписанием двухстороннего соглашения (заявка и положительный ответ), то можно расценивать это как заключение сделки (судя по тексту вопроса, предварительного договора между Вами и банком). И у Вас возникает право требовать его исполнения (предоставления Вам кредита), в этом случае внутренняя политика банка Вас не интересует, стороны связаны гражданско-правовыми отношениями.

А вообще какие-то взаимоисключающие положения - либо есть положительное решение, и тогда ответ банка о прекращении с 01.02.2006г. теряет смысл, не бывает положительного, да и вообще никакого решения по вопросу, который не рассматривался.

Либо этот вопрос таки рассматривался и было принято положительное решение, и тогда ссылка на внутреннюю политику банка бессмысленно, сделка уже заключена.

03.06.2006, 09:54
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 697 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 33 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 90 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 513 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 691 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 172 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 564 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 592 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских