А я понимаю эту ситуацию так, что ответ банка никогда не был действителен и агентство не выполнило свою работу.

Вопрос №352584 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2006, 21:17

Прошу дать разъяснения по моей проблеме. Я подавала заявку на получение кредита (ипотеки) на комнату, заявку я подавала через агентство недвижимости. Заключала на это с агентством договор. Банк дал мне положительный ответ (ответ был дан 02.03.2006 г.) и договор с агентством был закрыт актом выполненной работы. Но сразу после этого в агентстве мне посоветовали повременить с поиском комнаты, сославшись на то, что банк сейчас разрабатывает какие-то документы по поводу комнат. Меня это насторожило, и я обратилась в банк за разъяснениями. Банк дал мне следующий ответ (дословно из ответа банка): “рассмотрение ипотечных заявок на приобретение комнат было прекращено с 01.02.2006 г., именно тогда был утвержден новый порядок ипотечного кредитования, в котором предоставление кредитов на приобретение комнат было запрещено. Вашу заявку мы приняли к рассмотрению при условии, что положительное решение будет действительно только при согласовании вопроса о предоставлении кредитов на комнаты, о чем агентство было уведомлено и должно было поставить вас в известность”. Вопрос о предоставлении кредитов на комнаты так и не был решен (т.е. банк не рассматривает кредиты на комнаты). Правильным ли с юридической точки зрения было рассмотрение моей заявки (поданной в конце февраля) банком, ведь с 01 февраля банку было запрещено предоставление кредитов на приобретение комнат и прекращено рассмотрение ипотечных заявок на приобретение комнат (так они сами пишут в ответе мне). Из-за этого у меня возник конфликт с агентством, они не хотят возвращать мне деньги по договору. А я понимаю эту ситуацию так, что ответ банка никогда не был действителен и агентство не выполнило свою работу. Мне очень нужна Ваша помощь. Заранее большое спасибо! Очень благодарна! ГАЛИНА, Санкт-Петербург.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не очень понятный вопрос. А договор с агентством был о чем (предмет договора)? Если представление ваших интересов при заключении кредитного договора, и завершился подписанием двухстороннего соглашения (заявка и положительный ответ), то можно расценивать это как заключение сделки (судя по тексту вопроса, предварительного договора между Вами и банком). И у Вас возникает право требовать его исполнения (предоставления Вам кредита), в этом случае внутренняя политика банка Вас не интересует, стороны связаны гражданско-правовыми отношениями.

А вообще какие-то взаимоисключающие положения - либо есть положительное решение, и тогда ответ банка о прекращении с 01.02.2006г. теряет смысл, не бывает положительного, да и вообще никакого решения по вопросу, который не рассматривался.

Либо этот вопрос таки рассматривался и было принято положительное решение, и тогда ссылка на внутреннюю политику банка бессмысленно, сделка уже заключена.

03.06.2006, 09:54
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 858 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 3 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 042 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.6 9 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 366 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Омск
Юшкевич Е. В.
5 20 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 438 отзывов
Спросить