Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.06.2006, 21:17

А я понимаю эту ситуацию так, что ответ банка никогда не был действителен и агентство не выполнило свою работу.

Вопрос №352584 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2006, 21:17
Прошу дать разъяснения по моей проблеме. Я подавала заявку на получение кредита (ипотеки) на комнату, заявку я подавала через агентство недвижимости. Заключала на это с агентством договор. Банк дал мне положительный ответ (ответ был дан 02.03.2006 г.) и договор с агентством был закрыт актом выполненной работы. Но сразу после этого в агентстве мне посоветовали повременить с поиском комнаты, сославшись на то, что банк сейчас разрабатывает какие-то документы по поводу комнат. Меня это насторожило, и я обратилась в банк за разъяснениями. Банк дал мне следующий ответ (дословно из ответа банка): “рассмотрение ипотечных заявок на приобретение комнат было прекращено с 01.02.2006 г., именно тогда был утвержден новый порядок ипотечного кредитования, в котором предоставление кредитов на приобретение комнат было запрещено. Вашу заявку мы приняли к рассмотрению при условии, что положительное решение будет действительно только при согласовании вопроса о предоставлении кредитов на комнаты, о чем агентство было уведомлено и должно было поставить вас в известность”. Вопрос о предоставлении кредитов на комнаты так и не был решен (т.е. банк не рассматривает кредиты на комнаты). Правильным ли с юридической точки зрения было рассмотрение моей заявки (поданной в конце февраля) банком, ведь с 01 февраля банку было запрещено предоставление кредитов на приобретение комнат и прекращено рассмотрение ипотечных заявок на приобретение комнат (так они сами пишут в ответе мне). Из-за этого у меня возник конфликт с агентством, они не хотят возвращать мне деньги по договору. А я понимаю эту ситуацию так, что ответ банка никогда не был действителен и агентство не выполнило свою работу. Мне очень нужна Ваша помощь. Заранее большое спасибо! Очень благодарна! ГАЛИНА, Санкт-Петербург.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не очень понятный вопрос. А договор с агентством был о чем (предмет договора)? Если представление ваших интересов при заключении кредитного договора, и завершился подписанием двухстороннего соглашения (заявка и положительный ответ), то можно расценивать это как заключение сделки (судя по тексту вопроса, предварительного договора между Вами и банком). И у Вас возникает право требовать его исполнения (предоставления Вам кредита), в этом случае внутренняя политика банка Вас не интересует, стороны связаны гражданско-правовыми отношениями.

А вообще какие-то взаимоисключающие положения - либо есть положительное решение, и тогда ответ банка о прекращении с 01.02.2006г. теряет смысл, не бывает положительного, да и вообще никакого решения по вопросу, который не рассматривался.

Либо этот вопрос таки рассматривался и было принято положительное решение, и тогда ссылка на внутреннюю политику банка бессмысленно, сделка уже заключена.

03.06.2006, 09:54
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 319 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 986 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 68 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 028 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 931 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских