Вопрос по реализации жизненной ренты - можно ли продать квартиру через 3 года после расторжения ренты?

Вопрос №3526425 из г. Москва
опубликован 12.03.2014, 14:28

Меня зовут Наталья. У меня такой вопрос и проблема, у меня с бабушкой была оформлена по жизненная рента бабушка ещё жива) ,мы решили с ней продать квартиру и купить новую, ренту мы с ней расторгнули, как посоветовал нам нотариус, и должны получить документы на бабушку, чтобы она была опять была собственником этой квартиры, но загвоздка в том, что,сейчас нам сказали как только бабушка получает документы на квартиру, она её может продать только через три года, правда ли это? спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Наталья, если Вы продаете квартиру и покупаете, а один налоговый период(один год), от уплаты налога Вы освобождаетесь, даже если указываете полную стоимость квартиры в договоре купли-продажи.

12.03.2014, 15:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Можете продать свободно. Это относится только к уплате налога, сколько квартира в собственности менее 3 лет или более 3 х лет. Правда часто покупатели обращают внимание, что квартира только оформлена в собственность только и её сразу продают. И иногда боятся брать такие квартиры, боясь что ещё кто-то объявится.

12.03.2014, 14:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемая Наталья!

получив свидетельство о праве собственности бабушка сможет распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, что касается трех лет запрета на продажу собственности, такого в действующем законодательстве не предусмотрено, возможно нотариус не хочет проводить такую сделку, поскольку она имеет ряд "подводных камней". В свою очередь, мы можем предложить Вам проведение Вашей сделки под ключ, с тем, чтобы обеспечить Вам наибольшую безопасность при проведении сделки купли-продажи!

12.03.2014, 14:38

Спасибо за ответ!

Спросить юриста