Квартира дольщика оказалась меньше, чем указано в договоре - есть возможность взыскать компенсацию?
Вопрос №3529335
из г. Барнаул
опубликован 12.03.2014, 20:38
опубликован 12.03.2014, 20:38
Я дольщик. Приобрел квартиру 63 кв.м. Сейчас дом сдали, пришли замеры с БТИ-квадратов оказалось меньше чем в договоре. 60. разница в 2 квадрата. В договоре прописано что при большем или меньшей квадратуре - деньги сторонами не возвращаються и не доплачиваются. Есть ли возможность взыскать сумму за 2 квадрата?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть. Вы вправе взыскать излишне уплаченные по договору денежные средства. Согласно п. 1 ст. 7 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
13.03.2014, 08:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! СПК Строительная перспектива - вернула все деньги по письменному заявлению
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Если данный пункт есть в договоре долевого участия, то, к сожалению, ничего вернуть нельзя.
12.03.2014, 21:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! СПК Строительная Перспектива - пошла на встречу дольщикам и вернула деньги за 2 квадрата.
Полагаю, что данное условие в договоре ничтожно и вы вправе взыскать рыночную стоимость за 2 кв.м. с застройщика.
13.03.2014, 17:27
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 927
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 959
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 262
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 489
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома в маленьком городе и покупка недвижимости в большом - возможны ли скидки на квадратуру?
Возможность возврата денег при уменьшении квадратуры в договоре переуступки прав на квартиру
Разница в площади квартиры при подписании ДДУ и обмере БТИ - что делать?
Спор о замерах БТИ - можно ли ошибиться и как вернуть деньги?
Долевое участие в строительстве - Доверять замерам застройщиков или обратиться в БТИ?
Как поступить, если приобретенная квартира в долевом строительстве оказалась меньше, чем указано в договоре?
Изменение квадратуры квартиры в ЕГРН - можно ли вернуть деньги за недоплату?
Как вернуть деньги за отсутствующие метры в новой квартире, если договор не предусматривает компенсацию
Недостаток площади в новом доме - возможность взыскания денег по программе НИС
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут