Квартира дольщика оказалась меньше, чем указано в договоре - есть возможность взыскать компенсацию?
Вопрос №3529335
из г. Барнаул
опубликован 12.03.2014, 20:38
опубликован 12.03.2014, 20:38
Я дольщик. Приобрел квартиру 63 кв.м. Сейчас дом сдали, пришли замеры с БТИ-квадратов оказалось меньше чем в договоре. 60. разница в 2 квадрата. В договоре прописано что при большем или меньшей квадратуре - деньги сторонами не возвращаються и не доплачиваются. Есть ли возможность взыскать сумму за 2 квадрата?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть. Вы вправе взыскать излишне уплаченные по договору денежные средства. Согласно п. 1 ст. 7 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
13.03.2014, 08:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! СПК Строительная перспектива - вернула все деньги по письменному заявлению
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Если данный пункт есть в договоре долевого участия, то, к сожалению, ничего вернуть нельзя.
12.03.2014, 21:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! СПК Строительная Перспектива - пошла на встречу дольщикам и вернула деньги за 2 квадрата.
Полагаю, что данное условие в договоре ничтожно и вы вправе взыскать рыночную стоимость за 2 кв.м. с застройщика.
13.03.2014, 17:27
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома в маленьком городе и покупка недвижимости в большом - возможны ли скидки на квадратуру?
Возможность возврата денег при уменьшении квадратуры в договоре переуступки прав на квартиру
Разница в площади квартиры при подписании ДДУ и обмере БТИ - что делать?
Спор о замерах БТИ - можно ли ошибиться и как вернуть деньги?
Долевое участие в строительстве - Доверять замерам застройщиков или обратиться в БТИ?
Как поступить, если приобретенная квартира в долевом строительстве оказалась меньше, чем указано в договоре?
Изменение квадратуры квартиры в ЕГРН - можно ли вернуть деньги за недоплату?
Как вернуть деньги за отсутствующие метры в новой квартире, если договор не предусматривает компенсацию
Недостаток площади в новом доме - возможность взыскания денег по программе НИС
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут