Квартира дольщика оказалась меньше, чем указано в договоре - есть возможность взыскать компенсацию?
Вопрос №3529335
из г. Барнаул
опубликован 12.03.2014, 20:38
опубликован 12.03.2014, 20:38
Я дольщик. Приобрел квартиру 63 кв.м. Сейчас дом сдали, пришли замеры с БТИ-квадратов оказалось меньше чем в договоре. 60. разница в 2 квадрата. В договоре прописано что при большем или меньшей квадратуре - деньги сторонами не возвращаються и не доплачиваются. Есть ли возможность взыскать сумму за 2 квадрата?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть. Вы вправе взыскать излишне уплаченные по договору денежные средства. Согласно п. 1 ст. 7 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
13.03.2014, 08:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! СПК Строительная перспектива - вернула все деньги по письменному заявлению
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Если данный пункт есть в договоре долевого участия, то, к сожалению, ничего вернуть нельзя.
12.03.2014, 21:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! СПК Строительная Перспектива - пошла на встречу дольщикам и вернула деньги за 2 квадрата.
Полагаю, что данное условие в договоре ничтожно и вы вправе взыскать рыночную стоимость за 2 кв.м. с застройщика.
13.03.2014, 17:27
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 390
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5
50
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома в маленьком городе и покупка недвижимости в большом - возможны ли скидки на квадратуру?
Возможность возврата денег при уменьшении квадратуры в договоре переуступки прав на квартиру
Разница в площади квартиры при подписании ДДУ и обмере БТИ - что делать?
Спор о замерах БТИ - можно ли ошибиться и как вернуть деньги?
Долевое участие в строительстве - Доверять замерам застройщиков или обратиться в БТИ?
Как поступить, если приобретенная квартира в долевом строительстве оказалась меньше, чем указано в договоре?
Изменение квадратуры квартиры в ЕГРН - можно ли вернуть деньги за недоплату?
Как вернуть деньги за отсутствующие метры в новой квартире, если договор не предусматривает компенсацию
Недостаток площади в новом доме - возможность взыскания денег по программе НИС
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут