Квартира дольщика оказалась меньше, чем указано в договоре - есть возможность взыскать компенсацию?
опубликован 12.03.2014, 20:38
Я дольщик. Приобрел квартиру 63 кв.м. Сейчас дом сдали, пришли замеры с БТИ-квадратов оказалось меньше чем в договоре. 60. разница в 2 квадрата. В договоре прописано что при большем или меньшей квадратуре - деньги сторонами не возвращаються и не доплачиваются. Есть ли возможность взыскать сумму за 2 квадрата?
Есть. Вы вправе взыскать излишне уплаченные по договору денежные средства. Согласно п. 1 ст. 7 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Если данный пункт есть в договоре долевого участия, то, к сожалению, ничего вернуть нельзя.
Полагаю, что данное условие в договоре ничтожно и вы вправе взыскать рыночную стоимость за 2 кв.м. с застройщика.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа дома в маленьком городе и покупка недвижимости в большом - возможны ли скидки на квадратуру?
Возможность возврата денег при уменьшении квадратуры в договоре переуступки прав на квартиру
Разница в площади квартиры при подписании ДДУ и обмере БТИ - что делать?
Спор о замерах БТИ - можно ли ошибиться и как вернуть деньги?
Долевое участие в строительстве - Доверять замерам застройщиков или обратиться в БТИ?
Как поступить, если приобретенная квартира в долевом строительстве оказалась меньше, чем указано в договоре?
Изменение квадратуры квартиры в ЕГРН - можно ли вернуть деньги за недоплату?
Как вернуть деньги за отсутствующие метры в новой квартире, если договор не предусматривает компенсацию
Недостаток площади в новом доме - возможность взыскания денег по программе НИС
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут