Имеет ли бабушка преимущественное право на получение его доли к своей и как это сделать?

Вопрос №353028 из г. Москва
опубликован 05.06.2006, 13:15

Проконсультируйте на те му преимущественного права при наследовании квартиры. По закону моя бабушка наследует 5/6 квартиры и 1/6 наследует её внук. Все доли наследования уже определены нотариусом на основании предыдущих наследований долей в этой квартире. Бабушка всю жизнь прожила в этой квартире и соответственно прописана там же. Внук никогда там не жил и прописан не был. Ему 25 лет. Имеет ли бабушка шанс сохранить за собой квартиру или она будет обязана прописать внука если оформит собственность на себя? Имеет ли бабушка преимущественное право на получение его доли к своей и как это сделать? Большое спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

В течение трех лет можно разделить наследство, используя преимущественное право бабушки. Она имеет преимущество, как долевой собственник и как проживающий в этой квартире. Но преимущественное право состояит в том, что бабушка имеет право обратиться в суд с иском о разделе наследства. Взамен той доли в размере 1/6 она должна предоставить компенсацию по рынчоной стоимости доли , либо рпри наличии другого имущества передел использовать по стоимости другого имущества.

Просто получить долю она прав не имеет

05.06.2006, 20:41

Спасибо большое за оперативную помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Скопкарева Вера Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

5.0 47 отзывов

Уважаемая, Анна!

Если внук является наследником, то никто не сможет лишить его этого права (если только его не признать недостойным наследником).

В случае несоразмерности получаемого наследственного имущества, возможна выплата компенсации.

В вашем случае, если бабушка с внуком не найдут общий язык ( она предложит ему отказаться от наследства в ее пользу, или подарить свою часть ей, а она за это оставит на него завещание и т.п.), то внук зарегистрируется в данной квартире без ее согласия, поскольку он собственник. Также без согласия бабушки он пропишет туда всех своих несовершеннолетних детей, и через суд возможно жену.

С уважением, Вера Александровна

05.06.2006, 13:29

Спросить юриста

Поротиков Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

5.0 32 отзывa

Бабушка может получить право собственности на всю квартиру, как преимущественное право. Внук получит другое наследственное имущество больше на стоимость доли в квартире или денежную компенсацию, но я думаю, так как нотариус уже выдал документы, то это можно сделать только по решению суда.

05.06.2006, 14:31

Спасибо за оперативную помощь!

Спросить юриста