Проблемы с правами ТСЖ - неправомерная аренда подвала и проблемы с оборудованием бойлера

Вопрос №3534633 из г. Барнаул
опубликован 13.03.2014, 15:34

Прошу разъяснить права ТСЖ: в подвале дома, принадлежащего ТСЖ расположен бойлер (на квартал), принадлежит и обслуживается Теплосетями, но по непонятному праву помещение подвала арендуют у КУМС. Наши предложения о заключении договора аренды с ТСЖ игнорируются. ТСЖ несет расходы по освещению подвала, содержанию и т.п. Из-за ненадлежащего содержания оборудования бойлера часто случаются подтопления подвала и другие неудобства для жильцов 1-го этажа. Как привести в соответствие наши взаимоотношения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бердюгин Александр Семенович

Юрист Новый Уренгой, стаж 20 лет

4.9 730 отзывов

Подвал многоквартирного дома является общим имуществом многоквартирного дома, если, конечно КУМС не является собственником помещения, где расположен бойлер.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Собирайте собрание жильцов и решайте данный вопрос.

13.03.2014, 17:22

Спасибо за ответ! Я предполагала его именно таким, а Вы укрепили мои предположения уверенностью.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 460 Поиск Регистрация