Так как была зима, на дачах никто не жил, то нам не с кем было посоветоваться.

Вопрос №353630 из г. Москва
опубликован 06.06.2006, 22:48

Уважаемые юристы Мы купили дачу под городом Ногинском 16 декабря 2004 года. Продавец обещала нам, что пруд, находящийся рядом с дачей, пригоден для купания. Так как была зима, на дачах никто не жил, то нам не с кем было посоветоваться. Весной выяснилось, что пруд не пригоден для купания, и вода в водопроводе (два раза в неделю) техническая, то есть не пригодная для питья. Мы считаем, что нас обнанули, продавая дачу. Мы сделали на даче ремонт. Вопрос. Реально ли вернуть наши деньги, потраченные на покупку дачи и ремонт дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

В принципе это возможно. Согласно статье 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Отсутствие питьевой воды можно квалифицировать как не соответствие дома целям его использования.

Опять же согласно статье 469 ГК РФ если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями. Вам нужно будет доказать, что продавец знал о цели приобретения Вами дома – наличие пруда для купания.

С уважением,

07.06.2006, 05:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 часов