Обязана ли была продавец ознакомить нас с результатами экпертизы на местную воду?

Уважаемые Юристы 16 декабря 2004 я купила садового участок с домом. Договор был оформлен у нотариуса Ногинского района. В договоре указана реальная цена покупки. Мы подыскивали участок, который удовлетворял бы определенным нашим требованям, а именно наличие питьевой воды на учатке и возможность купания в ближайшем пруду за забором. Приехав весной на участок, нам председатель данного садового товарищества сообщила, что вода в местном водопроводе не предназначена не только для питья, но ей нельзя даже мыться и поливать огород, так как она поступает с завода и являеться технической. И что подают ее всего 3 часа в неделю. Что на земле можно выращивать только растения не предназначенные для пищи. А местный пруд - это не что иное как слив близлежащего завода. И купаться в пруду строго запрещено. За зимнее время мы произвели ремонт дома, потратив еще дополнительные средства, так как не знали что все так плохо. Зная это, мы бы ни за что не купили бы этот участок. Вопрос. Можно ли расторгнуть данную сделку и вернуть все потраченные средства, включая стоимость сделки и средства потраченные на ремонт? Что для этого необходимо сделать и в какие сроки. Обязана ли была продавец ознакомить нас с результатами экпертизы на местную воду?