Налог платится с полной суммы, которую я получила за проданную квартиру или с разницы между проданной и купленной?
Вопрос №353648
из г. Сочи
опубликован 07.06.2006, 00:01
опубликован 07.06.2006, 00:01
Какой налог я должна заплатить государству с продажи собственной квартиры? Взамен мною была приобретена другая квартира, но меньшей стоимостью. Налог платится с полной суммы, которую я получила за проданную квартиру или с разницы между проданной и купленной?
Спасибо. Ирина Сочи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже имущества возникает налогооблагаемый доход (статья 208 НК РФ). Ставка налога составляет 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов РФ. Сумма затрат на приобретение другого имущества зачёту не подлежит и налогом облагается вся вырученная от продажи имущества сумма.
Продавец квартиры может воспользоваться имущественным налоговым вычетом (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 К РФ). Если квартира находилась в собственности 3 года и более, то вычет предоставляется на всю вырученную сумму. В этом случае налог не платится. Если квартира находилась в собственности менее 3 лет (как в Вашем случае), то вычет предоставляется в размере 1000000 рублей, а с суммы превышения платится налог 13%.
С уважением,
07.06.2006, 05:35
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за последовательное и внятное изложение ответов.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 111
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 094
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые аспекты покупки новой квартиры для пенсионерки, имеющей проданную квартиру с имущественным вычетом
Доказательства и права - Основания для отказа в разделе квартиры при разводе
Налог на прибыль от полученной квартиры - какая сумма должна быть уплачена, если мы не планируем ее продавать?
Вопрос о возврате налога при покупке квартиры и продаже акций
Можно сформулировать следующий заголовок
Налог на прибыль при продаже квартиры в новостройке подмосковья и покупке квартиры в Москве - сумма налога и расчет
Как рассчитывается налог с продажи приватизированной квартиры и от какой суммы его начисляют?
В 1994 году купил квартиру, в 1996 году полностью получил налоговый вычет за нее.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут