Теперь покупатель подал в суд по статье 1102 часть 1. как защитить себя в суде?

У мамы был долг перед тремя организациями, общая сумма 50, обременение было на 19.Мама решила продать квартиру с покупателя пристав взяла 5 о тысяч, а не 19. теперь покупатель подал в суд по статье 1102 часть 1. как защитить себя в суде? Но об обременении мама узнала, когда покапателю должны были выдать свиетельство, а до этого времени она ничего не знала. Можно ли выиграть это дело?