Можно ли каким-либо образом обезопасить себя от такого неприятного стечения обстоятельтв?

Вопрос №354348 из г. Москва
опубликован 09.06.2006, 00:30

Дедушка с бабушкой хотят оформить на меня (внука) приватизированную квартиру и дачу. Собственниками квартиры являются одновременно и дедушка и бабушка. Собственник дачи один дедушка.

1) Что лучше и быстрее в данном случае, купля/продажа или дарственная?

2) Дедушка очень плох и может не дожить до конца переоформления собственнности. Можно ли каким-либо образом обезопасить себя от такого неприятного стечения обстоятельтв? То есть оформить, например, какую-нибудь доверенность или что-то иное, чтобы можно было продолжить переоформления собственности даже в случае внезапной смерти дедушки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Заключите договор дарения (статья 572 ГК РФ). По времени это одно и то же с куплей-продажей. От уплаты налога на доходы физических лиц с подаренного имущества Вы будете освобождены на основании пункта 18.1 статьи 217 НК РФ.

Договор и право собственности подлежат государственной регистрации. Если Вы опасаетесь за здоровье дедушки, то он может оформить нотариально удостоверенную доверенность на совершение действий по регистрации. Если успеете заключить договор во время жизни дедушки, то его смерть не будет препятствием для регистрации Вашего права собственности.

Если дача приобретена во время брака дедушки и бабушки, то для отчуждения дачи дедушкой потребуется нотариально удостоверенное согласие бабушки (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ).

С уважением,

09.06.2006, 05:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Можно ли каким-либо образом обезопасить себя от такого неприятного стечения обстоятельтв?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы

Как оформить доверенность для переоформления собственности на дачу дедушки и подарка ее сыну?

Может ли его сын оспорить завещание после смерти дедушки?

Как можно оставить приватизированную квартиру внуку, если в ней прописаны бабушка и дедушка?

Как оформить наследство по даче, если дедушка не вступил в наследство после смерти бабушки в 1999 году?

Как сохранить дачу, если дедушка начинает страдать маразмом?

Как можно оформить дарение квартиры, если она в долевой собственности, а один из собственников (бабушка) недееспособен?

Права бабушки на собственность дедушки - анализ ситуации

Возможно ли оформить собственниками новой квартиры дедушку и внука при сносе старого дома?

Может ли брат продать квартиру вместе с прописанной бабушкой?

Вопрос сформулирован нечетко и не имеет однозначного ответа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59