Покупатели требуют возврат денег за квартиру после отказа от сделки - их права и перспективы

Вопрос №3549395 из г. Казань
опубликован 15.03.2014, 22:34

Question

Нам покупатели отдали за квартиру половину суммы. Прописались живут полгода, сказали недавно, что вторую половину отдавать не будем мы передумали покупать. Просят деньги назад. Деньги были переданы по расписке (от руки). (Договор купли-продажи не составляли, квартира в нашей собственности). Они хотят подать на нас в суд что бы мы отдали им деньги (у нас их уже нет мы другое жилье купили) Что нам будет?
Выяснилось что аналогичный суд у них уже был, такое чувство что это какое-то мошейничество. 
В расписке указано что деньги переданы за в будущем купленную квартиру 
Что Вы можете об этом всем сказать нам. Заранее благодарны за ответ!

Егоров Виталий Александрович · Accepted Answer

Чтобы дать Вам полную консультацию с перспективой, информации мало, однако, исходя имеющейся в вопросе информации, можно предположить, что между Вами и покупателями заключен предварительный договор купли-продажи (необходимо ознакомиться с текстом расписки).
Однако доказать тоже сложно, что был заключен предварительный договор, поскольку есть определенные требования по его заключению. Необходимо знать, были ли привлечены риелторы, имеются ли свидетели, другие письменные и иные доказательства.
В то же время, если исходить из формальных соображений, с учетом той же расписки, то покупатель всегда может и передумать покупать что-либо, если не возникло обязательство покупки и в этом случае, аванс, который они Вам оплатили, они имеют право потребовать обратно.
Так что ситуация не очень простая для Вас.
Если Вы считаете, что Вас обманули и каким-то образом пытаются завладеть Вашим имуществом (что наталкивает на подозрение о мошенничестве со стороны покупателей), Вы имеете право обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением.
Обращайтесь, если пожелаете, к нам, дадим полную, исчерпывающую консультацию.
89047654790 Виталий Егоров

Покупатели требуют возврат денег за квартиру после отказа от сделки - их права и перспективы

Похожие вопросы

Столкновение с покупателями - Деньги за квартиру вернуть не хотят, угрожают судом

Какие последствия ожидаются при отказе от возврата денег за купленную квартиру без заключения договора купли-продажи

Покупатели требуют возврата денег за квартиру, но у нас их нет. Что нам грозит?

Что будет, если мы отказываемся вернуть деньги покупателям после отказа от покупки квартиры?

История невыплаты за квартиру - что грозит покупателям

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Возможно ли по суду признать за покупателем право собственности, если задаток составлял полную стоимость квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59