Как сдать в аренду комнату в долевой собственности, если второй собственник не согласен и в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?

Вопрос №3559491 из г. Москва
опубликован 17.03.2014, 15:55

Имею общую долевую собственность, долю в праве 1\2. Объект права - 2-х комнатная квартира с неравными комнатами (13 и 19 метров). Могу ли сдать в аренду какую из комнат? Если сразу нет, то какие судебные решения нужны? Согласия второго собственника не будет ни на что. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Сдавать в наем комнату Вы не сможете (ст. 247 ГК РФ). И судебное решение получить нельзя. Раздел лицевых счетов не возможен с 1 марта 2005 г. (со вступлением в силу нового ЖК РФ). Определение долей в оплате (раздел квитанций) и определение порядка пользования квартирой (кто в какой комнате может проживать) НЕ дадут Вам права сдавать комнату в наем, так как в этом случае все равно НЕ прекращается режим общей долевой собственности. Выдел долей в натуре, также, невозможен технически в обычных квартирах.

17.03.2014, 16:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сдать в аренду комнату в долевой собственности, если второй собственник не согласен и в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы