Как сдать в аренду комнату в долевой собственности, если второй собственник не согласен и в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?
Вопрос №3559491
из г. Москва
опубликован 17.03.2014, 15:55
опубликован 17.03.2014, 15:55
Имею общую долевую собственность, долю в праве 1\2. Объект права - 2-х комнатная квартира с неравными комнатами (13 и 19 метров). Могу ли сдать в аренду какую из комнат? Если сразу нет, то какие судебные решения нужны? Согласия второго собственника не будет ни на что. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сдавать в наем комнату Вы не сможете (ст. 247 ГК РФ). И судебное решение получить нельзя. Раздел лицевых счетов не возможен с 1 марта 2005 г. (со вступлением в силу нового ЖК РФ). Определение долей в оплате (раздел квитанций) и определение порядка пользования квартирой (кто в какой комнате может проживать) НЕ дадут Вам права сдавать комнату в наем, так как в этом случае все равно НЕ прекращается режим общей долевой собственности. Выдел долей в натуре, также, невозможен технически в обычных квартирах.
17.03.2014, 16:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 510
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Право собственности и аренда комнат в многоквартирном доме
Возможность сдачи одной комнаты в аренду без согласия другого собственника квартиры при общей долевой собственности.
Как получить долю в приватизированной трехкомнатной квартире, где есть прописанные члены семьи
Может ли собственник сдать свою комнату в аренду людям без согласия второго собственника.
Суд рассматривает иск собственника 1 на выдел доли и закрепление отдельной комнаты в 3-х комнатной квартире
Как получить свою долю в приватизированной квартире с учетом особенностей собственников и разделить комнаты для
Вопросы о правах и обязанностях при сдаче в аренду доли квартиры без согласия супругов и о возможности размена
Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут