Нужно ли платить коммунальные платежи за год до получения права собственности на квартиру?
Вопрос №3565474
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2014, 11:56
опубликован 18.03.2014, 11:56
Такой вопрос: год назад мы подписали акт приема-передачи кв..с тех пор нас Управляющая компания обязует платить коммунальные платежи! Мы год не живем там, квартира стоит. Право собственности получаем только сейчас! Юр отдел строительной компании (и управляющая ЖК компания) говорят, что без оплаты долга за истекший год мы не можем получить право собственности! Законно ли это? и на какие статьи имеет смысл сослаться, чтобы избежать оплаты ДО получения собственности! После - мы готовы погасить задолженность! Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
18 июня 2011 года вступили в силу изменения в статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, четко определившие, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Поэтому они правы, если у ВАс есть акт и ключи, а то что Вы не проживаете там это Ваше право. Удачи. Получение права собственности не влияет на долг, здесь они не правы.
18.03.2014, 12:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 153
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
374
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4
1 638
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ УК выдавать ключи до оплаты за коммунальные услуги - законные требования и действия?
Может ли управляющая компания-банкрот требовать оплату задолженности по коммунальным услугам и новая компания?
Право на заключение договора управления с неподписавшим акт приема-передачи и не оформившим право собственности
Проблемы оформления собственности - должен ли бывший супруг подписывать акт приема-передачи квартиры?
Какими правдивыми требованиями обладает управляющая компания к владельцу квартиры в новостройке?
Управляющая компания отказывается опломбировать счетчики и принимать платежи по их показаниям
Правомерность выставления счета за некоторый период после подписания акта-приема передачи квартиры
Проблема со сдачей квартиры - отсутствие актов приема-передачи и как их восполнить
Возможность искового взыскания долга за коммунальные платежи после смены управляющей компании через три года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут