Как защитить свои права на жилье, если брат требует продажи квартиры?

Вопрос №3566690 из г. Самара
опубликован 18.03.2014, 14:17

Мы с братом наследники по 1/2 доле в квартире, он требует продавать квартиру, чтобы поделить деньги, но я в ней живу и выкупить у него его долю не имею возможности, если он подаст в суд, что мне грозит?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стогов Александр Геннадьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 318 отзывов

Добрый день!

Он не может в судебном порядке обязать Вас продать долю. Он может продать свою, предварительно предложив ее Вам (преимущественное право)

18.03.2014, 14:20

Спасибо за ответ! А какие либо денежные средства суд может с меня взыскать?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Майорова Оксана Александровна

Юрист из города Самара, стаж 15 лет

4.9 706 отзывов

Сначала надо узнать какой иск собирается предъявить ваш брат, затем рассматривать возможности удовлетворения иска судом.

Если брат не живет в квартире и нет возможности его проживания, то может предъявить иск о взыскании компенсации за пользованием его долей жилого помещения.

18.03.2014, 14:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Уточните вопрос - Ваше право собственности и право вашего брата уже зарегистрировано Росреестром (Регпалатой) и Вам выданы свидетельства.

О какой квартире идет речь - о двухкомнатной с раздельными ходами или об однокомнатной.

Брат будет вправе первоначально письменно предложить Вам выкупить у него его долю по конкретной цене, а после вашего молчания в течение одного месяца или отказа, он будет вправе продать свою долю по той же цене другому лицу.

Если Вам необходима консультация или помощь в суде, то Вы можете обратиться ко мне.

18.03.2014, 18:29

Спросить юриста