Возник очень спорный вопрос. Продавец квартиры гражданин Украины (АО Крым) Имеет временную регистрацию в этой квартире.

Доброго дня. Возник очень спорный вопрос. Продавец квартиры гражданин Украины (АО Крым) Имеет временную регистрацию в этой квартире. 30.08.13г приехал в Россию и находился в России до 30.12.13г потом уехал до 29.01.14г. и теперь находится по настоящее время. Вопрос Будет ли он являться Резидентом РФ если предоставит справку из лечебного заведения о том что он находился на обследовании(лечении) в период отъезда (30.08.13 по 29.01.14г.). Так как на сегодняшний день находится на территории РФ уже 200 дней. ??? Как правильно оформить куплю продажу квартиры , что-бы продавец был уверен ,что заплатит налог 13% как резидент а не 30% как не резидент. Очень сложная ситуация помогите советом