Чтобы в иске была указана рыночная стоимость нашей доли – но зачем?

Уважаемая Ольга!

Исходя из описанной Вами ситуации, можно констатировать, что промахи допустили и Вы и суд. Начнём с Ваших.

I) 1. При выделении доли в натуре общая собственность прекратится. Следовательно, после раздела будут существовать, как минимум, 2 самостоятельных помещения. Соответственно, возникнут разные лицевые счета. Ни о каком требовании о разделении лицевых счетов речи вести нет необходимости, ибо они будут раздельны в силу того, что возникнут разные помещения.

2. Предъявлять требование об определении порядка пользования помещением необходимо в рамках режима общей собственности к собственникам других долей. Вы же заявляете требование о разделе (следовательно, хотите прекратить общую собственность). По сему, новое помещение (выделяемое) будет Вашим и "договариваться" необходимо будет лишь с самим собой.

Т.е. в просительный пункт искового заявления Вы либо внесли два взаимоисключающих лруг друга пункта, либо неверно выразили то, что думали при составлении искового заявления.

3. Для того, чтобы заявлять требования о нечинении препятствий Вам необходимо указать в чём реально заключаются эти препятствия или, по крайней мере их угроза. Просто так (впрок) такие требования не заявляются.

II) Теперь о суде.

1. Излишняя эмоциональность не красит судей. Тем более, когда они таким образом выражают отношение к мнению стороны.

Кроме того, отказать в принятии заявления можно лишь при наличии закрытого перечня оснований, перечисленных в ГПК РФ. Соответствующий отказ оформляется определением, которое можно обжаловать в вышестоящую инстанцию.

2. В случае признания требования обоснованным, суд обязан принять решение в Ваше пользу, т.е. выделение входит в компетенцию суда.

3. При принятии заявления судья обязан руководствоваться законом, а не критерием красоты. Т.е. факт "самоделия" не имеет никакого отношения к делу.

III) Что же касается определения размера государственной пошлины, то тут судья учла позицию высшей судебной инстанции, с которой я, как и многие другие юристы не совсем согласен. Однако, действительно, госпошлина в настоящее время в суде общей юрисдикции по данным спорам определеяется исходя из стоимости выделяемой доли. При этом, рассчиывая госпошлину цена