В июне 2013 года был заключен договор аренды нежилого помещения под автосервис. Где, арендодатель является частным лицом.

В июне 2013 года был заключен договор аренды нежилого помещения под автосервис.Где,арендодатель является частным лицом ,а арендосъемщик ИП.Были обговорены условия,о том что арендодатель в течении двух месяцев (то есть к концу августа) должен был сделать ремонт помещения под ключ,а арендодатель должен был оплатить предоплату на счет арендодателя в размере 210000 (3 месяца по 70000).В результате из всей суммы предоплаты,арендодатель получил лишь только не большой задаток в размере 30000,накануне должна была быть отправлена оставшаяся сумма,но арендодатель уведомил арендосъемщика о том что найден другой клиент,и в аренде отказано.На просьбу об возврате задатка арендодатель никак не отреагировал.К помещению доступа у арендосьемщика небыло,и по факту деятельность на площади арендодателя не велась.В результате,спустя четыре месяца арендосъемщик обратился в отделение полиции с заявлением,но арендодатель уверяет что вообщем то обращение в полицию в этой ситуации не актуально,поскольку договор Гражданской правовой формы.Как правильно себя вести несостоявшемуся арендосъемщику,если арендодатель после поступления на него заявления ищет встречи с целью расправы.Естественно горе-арендодатель не планирует возвращать полученные деньги.Полиция никаких действий не предпринимает.Помимо всего этого в результате того что арендодатель в оговоренный срок не управился с ремонтом помещения,арендосьемщик потерпел убыток в размере более 100 тысяч,вложеных в рекламные акции накануне планируемой даты открытия.