Застройщик не реагирует на притензию о компенсации за задержку сдачи дома, сослался на использование помещения до сдачи. Какие доводы привести в суд?
Вопрос №3572147
из г. Новосибирск
опубликован 19.03.2014, 07:56
опубликован 19.03.2014, 07:56
Застройщик задержал сроки сдачи дома в эксплуатацию на 5 месяцев. После регистрации квартиры я подал притензию на компенсацию. Застройщик никак не прореагировал. Затем я написал исковое заявление в суд. На беседе в суде застройщик сослался на то что я пользовался помещением до сдачи дома и поэтому просить компенсацию не целесообразно. На самом деле я писал заявление чтобы меня пустили на ремонт до сдачи дома. Является ли это использованием помещения и какие доводы привести суду на это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Роман, добрый день!
В определенных случаях такое использование может являться только снованием для снижения размера неустойки.
Неустойка взыскивается за просрочку передачи квартиры по акту приема-передачи. По данному акту участник долевого строительства имеет возможность регистрировать право собственности, тогда как по акту, который составляется для доступа в квартиру с целью проведения каких-либо отделочных работ, можно только приходить в квартиру и делать ремонт и не более.
19.03.2014, 08:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
85
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9
47 742
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности получения полной компенсации за просроченный срок ввода дома в эксплуатацию при отказе застройщика от оплаты
Как суд может повлиять на сумму компенсации за просрочку по договору при сдаче квартиры
Возможна ли компенсация со стороны застройщиков за задержку сдачи дома? Может ли быть предоставлен ремонт за их счет?
Можно использовать следующий заголовок - Задержка сдачи дома на полгода
Обращение к юристу для составления искового заявления на установление отцовства
Застройщик не сдал дом вовремя - могу ли я потребовать компенсацию за аренду квартиры?
Разрешение суда на обременение прав физических лиц на помещения в не введенном в эксплуатацию доме
«Просроченная апелляционная жалоба - доводы для оспаривания решения суда о не восстановлении срока»
Законные ли требования Застройщика к проведению осмотра квартиры и мои права на отказ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут