Умерла мама - нужно написать отказ от квартиры или выдать доверенность родному брату? Как избежать налоговых обязательств?

Вопрос №3574874 из г. Астрахань
опубликован 19.03.2014, 13:44

У меня умерла мама в другом городе, у нее осталась квартира, мой родной брат с женой просит чтобы я сходила к нотариусу написала отказ от квартиры, если я напишу доверенность на квартиру на его имя, буду ли я обязана платить налог за квартиру, если пользоваться будет он. Посоветуйте пожалуйста что нужно делать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Налог платится в том случае, если зарегистрировано право собственности. Если Вы напишите отказ от принятия наследства, то никакого права на эту квартиру у Вас не будет. И следовательно, не будет обязанности по уплате налога.

Если Вы примите наследство, но выдадите доверенность на управление и распоряжение квартирой, то право собственности у Вас будет. И следовательно, будет обязанность по уплате налога на собственность. Если квартирой будет пользоваться брат, то это не лишает Вас обязанности по уплате налога. Но Вы вправе будете потребовать от него уплаты налогов. Что не основано в полной мере на законе. То есть, это может быть только его добрая воля. Предусмотренных законом оснований нет. И следовательно, если он добровольно откажется платить, то в судебном порядке взыскать будет невозможно.

Но если вы с братом составите договор, в котором пропишите, что он пользуется квартирой в обмен обязан уплачивать все необходимые платежи и, в том числе, налог на имущество, то тогда можно будет и в судебном порядке взыскать.

Советовать - как лучше - мы не можем. Это - только Ваш личный выбор. Юридической составляющей в выборе нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Умерла мама - нужно написать отказ от квартиры или выдать доверенность родному брату? Как избежать налоговых обязательств?

Похожие вопросы