Нужно ли представлять договор купли-продажи при получении разрешения на выписку ребенка из квартиры

Вопрос №3578081 из г. Москва
опубликован 19.03.2014, 20:06

Question

1/2 доли в квартире принадлежит брату супруги, а другая 1/2 ей.В квартире прописан несовершеннолетний сын брата. Брат хочет продать нам свою долю. Хотим попросить его получить разрешение из органов опеки на выписку (есть куда выписывать) ребенка, чтобы минимизировать свои риски. Нужно ли представлять в орган опеки (еще не зарегистрированный) договор купли-продажи? В договоре прописали условие, что помимо само договора в регистрационную палата представляется разрешение органа опеки, что они не возражают. И дадут ли разрешение на его выписку, если не представим договор?

Кузнецова Наталья Владимировна · Accepted Answer

Если несовершеннолетний ребенок не является собственником жилого помещения, то разрешение органа опеки и попечительства  для продажи доли этого помещения второму собственнику (в Вашей ситуации конкретно) НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Более того, раз ребенок не собственник, то ООП Вам ответят, что их согласие не требуется в данном случае. Выписать ребенка из квартиры могут сами родители этого ребенка также без всякого разрешения ООП. В Рег. службу Вам тоже не надо предоставлять какого-либо разрешения от ООП. Так что спокойно покупайте долю у брата и не переживайте.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

На выписку не нужно согласие опеки. И Росреестр такое согласие не требует.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Согласие ООиП нужно только тогда, когда отчуждается доля в праве собственности, принадлежащая несовершеннолетнему. В Вашем случае в ООиП обращаться НЕ требуется.

Нужно ли представлять договор купли-продажи при получении разрешения на выписку ребенка из квартиры

Похожие вопросы

Оформление дарения доли в квартире - вопросы выписки ребенка и согласия третьего собственника 1/4 доли

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии

Вопрос об обмене долей в квартире с участием несовершеннолетних - как получить согласие органов опеки?

Необходимость новой выписки из ЕГРН для нотариального договора о передаче доли в комнате коммунальной квартиры

Права дочери на долю в приватизированной квартире и возможные решения ситуации

Продажа доли в квартире - ограничения и возможные варианты

Проблемы с доверенностью и дарением - Возможно ли аннулировать договор купли-продажи и отказаться от передачи доли в квартире

Необходимость разрешения органов опеки при продаже доли сестры брату и возможные сложности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59