Нужно ли представлять договор купли-продажи при получении разрешения на выписку ребенка из квартиры

Вопрос №3578081 из г. Москва
опубликован 19.03.2014, 20:06

1/2 доли в квартире принадлежит брату супруги, а другая 1/2 ей.В квартире прописан несовершеннолетний сын брата. Брат хочет продать нам свою долю. Хотим попросить его получить разрешение из органов опеки на выписку (есть куда выписывать) ребенка, чтобы минимизировать свои риски. Нужно ли представлять в орган опеки (еще не зарегистрированный) договор купли-продажи? В договоре прописали условие, что помимо само договора в регистрационную палата представляется разрешение органа опеки, что они не возражают. И дадут ли разрешение на его выписку, если не представим договор?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Наталья Владимировна

Адвокат Москва, стаж 15 лет

5.0 540 отзывов

Если несовершеннолетний ребенок не является собственником жилого помещения, то разрешение органа опеки и попечительства для продажи доли этого помещения второму собственнику (в Вашей ситуации конкретно) НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Более того, раз ребенок не собственник, то ООП Вам ответят, что их согласие не требуется в данном случае. Выписать ребенка из квартиры могут сами родители этого ребенка также без всякого разрешения ООП. В Рег. службу Вам тоже не надо предоставлять какого-либо разрешения от ООП. Так что спокойно покупайте долю у брата и не переживайте.

19.03.2014, 20:16

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36070 отзывов

На выписку не нужно согласие опеки. И Росреестр такое согласие не требует.

19.03.2014, 20:18

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Согласие ООиП нужно только тогда, когда отчуждается доля в праве собственности, принадлежащая несовершеннолетнему. В Вашем случае в ООиП обращаться НЕ требуется.

19.03.2014, 20:26

Спросить юриста